城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的審核是什么呢?今天高頓小編就來(lái)為大家講解一下。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的審核是：
1.新征用耕地繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準(zhǔn)征用的次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核是：
應(yīng)納稅額=實(shí)際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
1.以測(cè)定面積為計(jì)稅依據(jù)，迢用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的納稅人。
2.以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，適用于尚求組織測(cè)量土地面積，但持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的的稅人。
3.以申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整，適用于尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的納稅人。
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