用益物權(quán)是什么意思？今天高頓小編就來(lái)為大家講解一下。
用益物權(quán)
用益物權(quán)是指對(duì)他人所有的“不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)”，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利;我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)種類均為不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)。
特征：
用益物權(quán)是限定物權(quán);
用益物權(quán)是以使用收益為目的的限定物權(quán);
用益物權(quán)的享有和行使通常以對(duì)物之占有為前提;
用益物權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)。
種類：
《物權(quán)法》規(guī)定了四類主要的用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。
《物權(quán)法》還規(guī)定了海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)和捕撈權(quán)等準(zhǔn)物權(quán)。
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