機會向來都是留給有準備的人，2016年注會考試備考復習揚帆起航。為了幫助大家提升備考效率，高頓網(wǎng)校小編根據(jù)2015年注會教材整理了2016年注冊會計師考試知識點，祝大家備考愉快!下面是2016年注會考試《經(jīng)濟法》知識點：抵押權(quán)。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點：抵押權(quán)
優(yōu)先受償順序
債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)“免除”擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
【鏈接1】債務人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)“免除”擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
【鏈接2】一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的，債權(quán)人放棄或怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請求法院在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)“免除”保證責任
三大擔保物權(quán)
留置權(quán)＞法定登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未登記抵押權(quán)
1.同一動產(chǎn)上已設立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償
2.同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償
土地出讓金＞抵押權(quán)
拍賣“劃撥”的國有土地使用權(quán)所得的價款，應先依法繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權(quán)
不可分性
1.主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)
2.主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使全部抵押權(quán)
3.主債務被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務；但第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務未經(jīng)抵押人“書面同意”時，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔擔保責任