不同的物業(yè)對物業(yè)管理的方式、方法和要求各不相同，物業(yè)管理的目的也不一樣，與之相對應的物業(yè)管理資金的性質(zhì)也各不相同。例如，住宅和旅館酒店是兩種不同的物業(yè)，前者是消費型，后者屬經(jīng)營型的收益性物業(yè)。前者主要是供人們居住生活使用，物業(yè)管理的目的是使居住者獲得體力和腦力的恢復和再生產(chǎn)，所以對物業(yè)管理的要求是能夠提供環(huán)境優(yōu)美、舒適安全、完善周到的日常管理服務，保證物業(yè)良好運行，這就決定了物業(yè)管理資金的性質(zhì)也是消費型的，其支出和取得是以消費為中心的；后者是經(jīng)營型收益性物業(yè)，物業(yè)管理的目的是通過有效的管理和經(jīng)營，為業(yè)主創(chuàng)造*5利潤提供可能，保證物業(yè)升值，這就決定了物業(yè)管理資金的性質(zhì)屬于資本型，其來源、籌措和使用方法與消費型的住宅就有明顯的區(qū)別。
高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年CMA考試的考生可按照復習計劃有效進行！另外，高頓網(wǎng)校2014年CMA考試輔導高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓練、答疑，對學習過程進行全程跟蹤、分析、指導，可以幫助考生全面提升備考效果。
報考指南： 2014年CMA考試報考指南
考前沖刺：CMA考試試題 考試輔導
