答疑精選內(nèi)容：《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》之營業(yè)稅應納稅額的計算
多項選擇題
甲建筑企業(yè)2014年2月銷售兩棟房產(chǎn)，一棟是于2010年自建的辦公樓，取得銷售收入800萬元，繳納相關(guān)稅費10萬元，該棟辦公樓建造的時候發(fā)生建筑成本500萬元;另一棟是因乙企業(yè)抵債取得的倉庫，取得銷售收入350萬元，當時該倉庫抵債作價為200萬元。則甲企業(yè)發(fā)生的上述行為，應繳納營業(yè)稅( )萬元。(已知：建筑業(yè)成本利潤率為5%)
A.63.74
B.75.65
C.68.45
D.78.12
【正確答案】：A
【答案解析】：自建后銷售的不動產(chǎn)，應繳納兩道環(huán)節(jié)的營業(yè)稅，一道是自建環(huán)節(jié)的建筑業(yè)營業(yè)稅，一道是銷售不動產(chǎn)環(huán)節(jié)營業(yè)稅。銷售抵債取得的倉庫，應差額計算繳納營業(yè)稅。甲企業(yè)應繳納營業(yè)稅=800×5%+500×（1+5%）/（1-3%）×3%+（350-200）×5%=63.74（萬元）。
【學員提問】
3%是自建環(huán)節(jié)繳納營業(yè)稅稅率嗎？考試時候題目會給出這些稅率嗎？
【老師回答】
尊敬的學員，您好：
是的，您的理解是正確的。是自建環(huán)節(jié)的營業(yè)稅。從歷年的考試情況來看，稅率都會給出，不需要記憶。