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B房企購(gòu)入土地已備增值后出售,不作為投資性房地產(chǎn)處理嗎?那應(yīng)該做什么
勤奮努力的同學(xué),你好:
房產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入用于開(kāi)發(fā)后出售的土地使用權(quán),屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨
房產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)地是為了建房子,然后買(mǎi)房子哦
同學(xué)學(xué)習(xí)的很認(rèn)真哦~,接下來(lái)也要繼續(xù)加油哦~~~
老師,投資性房地產(chǎn)是按照哪個(gè)準(zhǔn)則減值的?...
老師,大藍(lán)本742頁(yè)45題,投資性房地產(chǎn)內(nèi)部交易我的理解對(duì)不...
1.內(nèi)部交易題干2 3 也是內(nèi)部交易不是嘛?為什么只做固定資...
老師這個(gè)d選項(xiàng)是對(duì)的?不應(yīng)該是以投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值入賬嗎...
這里借投資性房地產(chǎn)20貸營(yíng)業(yè)成本20是什么?...
老師 我今天再寫(xiě)投資性房地產(chǎn)的題目 突然就很困惑 就是oci...
老師您好,我的問(wèn)題是:企業(yè)在變更投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式時(shí),投...
投資性房地產(chǎn)是當(dāng)月折舊還是下個(gè)月開(kāi)始呢...
大藍(lán)本上冊(cè)121頁(yè)計(jì)算題三十題,解析里突然出現(xiàn)了合同負(fù)債,怎...
老師 所得稅中 投資性房地產(chǎn)公允之差 為什么不是調(diào)增呢 在會(huì)...
CQF作為量化金融領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)認(rèn)證,是很多想要從事量化領(lǐng)域的小伙伴報(bào)考的必選證書(shū)。不過(guò),CQF量化投資怎么學(xué)?學(xué)了能帶來(lái)什么好處?下面就讓小編為大家一一講解。 一、cqf量化投資怎么學(xué)? CQF每年有兩個(gè)班,分別在6月和1月,課程是滾動(dòng)式進(jìn)行的。整個(gè)學(xué)習(xí)可以分為四個(gè)部分:前導(dǎo)課,正課,選修課和終身學(xué)習(xí)圖書(shū)館。 (一)前導(dǎo)課 三種可選的入門(mén)課程有助于學(xué)員快速掌握基礎(chǔ)知識(shí)包含金融,數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)(Python編程),這些前導(dǎo)課是選修,以零基礎(chǔ)為參照進(jìn)行授課,方便不同背景的學(xué)員,根據(jù)自己的情況有針對(duì)性的預(yù)習(xí)。 (二)正課 正課分為六個(gè)模塊,主要包括以下內(nèi)容: 模塊一:量化投資基礎(chǔ) 模塊二:量化分析風(fēng)險(xiǎn)和收益 模塊三:股票和現(xiàn)金 模塊四:數(shù)據(jù)分析和機(jī)器學(xué)習(xí)1 模塊五:數(shù)據(jù)分析和機(jī)器學(xué)習(xí)2 模塊六:債券和評(píng)級(jí) (三)高級(jí)
高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)?lái):2022年招商銀行社會(huì)招聘信息之境外投資研究崗,關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。
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教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類(lèi)似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷(xiāo)售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷(xiāo)售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷(xiāo)售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷(xiāo))。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷(xiāo)售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為13%的貨物時(shí),其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng),生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為9%的貨物時(shí),可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí),根據(jù)所銷(xiāo)售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng),13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問(wèn)題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!