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老師您好,針對(duì)增值稅價(jià)稅分離不懂其他不用管。圖片兩題對(duì)應(yīng)稅法輕一519-35題和509-例題42。單拎出來例題42我是會(huì)做的,但是對(duì)比35題含稅收入中,用含稅收入560減土地價(jià)款434再去價(jià)稅分離不理解,為什么減434?比如例題42不含稅收入31000,土地價(jià)款17760沒說不含稅也不用價(jià)稅分離???糾結(jié)啊糾結(jié)麻煩老師解惑
同學(xué),你好!
首先區(qū)分納稅主體是不是房地產(chǎn)企業(yè)。然后再區(qū)分時(shí)間問題(營改增前后)
35題不是說房地產(chǎn)企業(yè),營改增前,是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),不論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人,不論是房地產(chǎn)企業(yè)還是非房地產(chǎn)企業(yè),均可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,并且可差額繳納增值稅,即以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。納稅人不選擇差額計(jì)稅的,則應(yīng)當(dāng)按取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用按照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。
這個(gè)按照單純的轉(zhuǎn)讓未開發(fā)土地的要求去計(jì)算,參考504頁的總結(jié)表。
42題,房地產(chǎn)企業(yè),且是營改增后取得的土地,而且不是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),而是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。最關(guān)鍵的是這個(gè)題根本就不計(jì)算增值稅。且題目已經(jīng)告知了不含稅的銷售額了。
土地如果不是通過轉(zhuǎn)讓的方式取得使用權(quán),根本不涉及到價(jià)稅分離的問題。
這個(gè)兩個(gè)題都沒有考慮這個(gè)問題。35那個(gè)除以(1+5%)的目的是算增值稅和附加稅用的,最后的扣除還是用的434扣除的。
祝學(xué)習(xí)愉快!
老師,請(qǐng)問這里的4914是用是什么稅率進(jìn)行價(jià)稅分離? 我的理...
14題的運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)要做價(jià)稅分離嗎?再記入固定資產(chǎn)成本...
運(yùn)費(fèi)不用價(jià)稅分離嗎 ...
銷售白酒 同時(shí)收入品牌使用費(fèi)!這里的品牌使用費(fèi)在做價(jià)稅分離時(shí)...
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老師,這道題我不寫分離,可以直接用350售價(jià)-累計(jì)攤銷396...
如何理解8760也要一起價(jià)稅分離...
最后那筆1.3萬的運(yùn)費(fèi),是說只要提到了取得了增值稅專用發(fā)票,...
這題運(yùn)雜費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)不應(yīng)該是含稅收入嗎,為什么不用作價(jià)稅分離進(jìn)...
這道題里的1000元運(yùn)輸費(fèi)不應(yīng)該屬于價(jià)外費(fèi)用需要價(jià)稅分離么?...
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!