投資性房地產(chǎn)例題3，是從一開始就不用計(jì)提折舊嗎？如何理解本題？

請問老師：投資性房地產(chǎn)例題3中，說后續(xù)是采用公允價(jià)值把模式進(jìn)行計(jì)量，答案的解析中一直都沒有過折舊，這是從一開始就不用計(jì)提折舊嗎？在后來的第二小問中說要計(jì)算剩余房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)的時候又把房地產(chǎn)的折舊計(jì)算進(jìn)去計(jì)稅依據(jù)里面剔除了。我是不是可以這樣理解，不管用什么模式計(jì)算，只要題目說了折舊不計(jì)入計(jì)稅基礎(chǔ)的話，我都要把投資性房地產(chǎn)折舊部分扣除？請老師解惑。

思同學(xué)
2018-01-20 13:53:21
閱讀量 258
  • 何老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)例題3，是從一開始就不用計(jì)提折舊嗎？如何理解本題？我的回答如下：

    同學(xué)，你好！

    你的理解不是很準(zhǔn)確。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，會計(jì)上是不需要計(jì)提折舊的。計(jì)稅基礎(chǔ)是稅法上的概念，稅法上是不承認(rèn)公允價(jià)值模式計(jì)量的，只承認(rèn)成本模式計(jì)量，所以計(jì)稅基礎(chǔ)的計(jì)算是要扣除折舊的金額。

    祝學(xué)習(xí)愉快！


    以上是關(guān)于權(quán)益,公允價(jià)值相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-01-20 16:16:02
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