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老師,你好: 售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理【例題1】以下兩種情況如何做賬務(wù)處理: (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬 (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬 (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬 (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬
同學(xué),你好!
(1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬 遞延 營業(yè)外收入 6
(2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬 確認(rèn) 營業(yè)外收入 6
(3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬 遞延 借:遞延收益6
(4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬 遞延 借:遞延收益4 借 營業(yè)外支出2
售價(jià)低于公允價(jià)值且未來租賃付款額不低于市價(jià),有關(guān)損益(售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額)應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?,?yīng)將其遞延,并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)。
祝學(xué)習(xí)愉快!
4:06秒的那個(gè)右邊的分錄,你按照這個(gè)分錄來套就可以了!
如 (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬 確認(rèn) 營業(yè)外收入 6
借:銀行存款 66
貸:固定資產(chǎn)清理 60
營業(yè)外收入 6
祝學(xué)習(xí)愉快!
(2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬 確認(rèn) 營業(yè)外收入 6
借:銀行存款 66
貸:固定資產(chǎn)清理 60
營業(yè)外收入 6
(3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬 確認(rèn) 借:遞延收益6
借:銀行存款 54
遞延收益 6
貸:固定資產(chǎn)清理 60
(4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬 確認(rèn) 借:遞延收益4 借 營業(yè)外支出2
借:銀行存款 54
遞延收益 4
營業(yè)外支出 2
貸:固定資產(chǎn)清理 60
1和2一樣是因?yàn)槌鍪蹆r(jià)款和賬面價(jià)值差是一樣的! 所以根據(jù)準(zhǔn)則只能確認(rèn)最多是6的營業(yè)外收入,那么少付的租金不需要管的,因?yàn)槌鍪蹆r(jià)款比賬面價(jià)值大不是損失!
3因?yàn)?span style="color: #222222; font-family: 'Microsoft Yahei', SimSun, Tahoma, Arial, Helvetica, STHeiti; font-size: 14px;">出售價(jià)款只比賬面價(jià)值少6,所以最多只能確認(rèn)6的遞延。
經(jīng)營租賃發(fā)生大修理怎么做分錄...
根據(jù)公司公開的財(cái)務(wù)報(bào)告計(jì)算披露的經(jīng)濟(jì)增加值時(shí),表外長期性經(jīng)營...
題目中只說租金半年支付1次,沒說下半年不租呀?...
老師你好,這道題中1月20日對(duì)商品房進(jìn)行出租,轉(zhuǎn)換為投資性房...
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固定資產(chǎn)的出租中不包含建筑物,那出租自有廠房或自有辦公樓不算...
租賃融資優(yōu)點(diǎn):不需要額外融資,融資成本較高;增加投資回報(bào)率。...
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!?。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!