售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理(例1)以下兩種情況如何做賬務(wù)處理?

老師,你好: 售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理【例題1】以下兩種情況如何做賬務(wù)處理: (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬 (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬 (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬 (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬

三同學(xué)
2017-08-04 01:43:50
閱讀量 276
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理(例1)以下兩種情況如何做賬務(wù)處理?我的回答如下:

    同學(xué),你好!

    (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬   遞延  營業(yè)外收入 6

    (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬  確認(rèn)  營業(yè)外收入 6

    (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬  遞延  借:遞延收益6

    (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬 遞延   借:遞延收益4 借 營業(yè)外支出2

    售價(jià)低于公允價(jià)值且未來租賃付款額不低于市價(jià),有關(guān)損益(售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額)應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?,?yīng)將其遞延,并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)。

    祝學(xué)習(xí)愉快!



    以上是關(guān)于租,經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-08-04 14:06:34
  • 收起
    三同學(xué)學(xué)員追問
    老師,還是有點(diǎn)不太明白,能否寫一下詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄
    2017-08-04 23:27:58
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    4:06秒的那個(gè)右邊的分錄,你按照這個(gè)分錄來套就可以了!

    如 (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬   確認(rèn)  營業(yè)外收入 6

    借:銀行存款  66

          貸:固定資產(chǎn)清理  60

                 營業(yè)外收入      6

    祝學(xué)習(xí)愉快!

    (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬  確認(rèn)  營業(yè)外收入 6

    借:銀行存款  66

          貸:固定資產(chǎn)清理  60

                 營業(yè)外收入      6

    (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬  確認(rèn)  借:遞延收益6

    借:銀行存款  54

           遞延收益     6

          貸:固定資產(chǎn)清理  60

    (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬 確認(rèn)  借:遞延收益4 借 營業(yè)外支出2

    借:銀行存款  54

           遞延收益    4

           營業(yè)外支出  2

          貸:固定資產(chǎn)清理  60



    2017-08-07 11:16:28
  • 收起
    三同學(xué)學(xué)員追問
    (1)和(2)老師你的分錄完全相同,但這兩種情況少付的租金不同,少付的租金不用確認(rèn)嗎? (3)少付的租金是8,為何確認(rèn)的遞延收益是6?
    2017-08-08 00:47:20
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    1和2一樣是因?yàn)槌鍪蹆r(jià)款和賬面價(jià)值差是一樣的!  所以根據(jù)準(zhǔn)則只能確認(rèn)最多是6的營業(yè)外收入,那么少付的租金不需要管的,因?yàn)槌鍪蹆r(jià)款比賬面價(jià)值大不是損失!

    3因?yàn)?span style="color: #222222; font-family: 'Microsoft Yahei', SimSun, Tahoma, Arial, Helvetica, STHeiti; font-size: 14px;">出售價(jià)款只比賬面價(jià)值少6,所以最多只能確認(rèn)6的遞延。

    2017-08-08 20:47:27
加載更多
版權(quán)聲明:本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng),任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看
精選問答
  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 稅后經(jīng)營凈利潤的計(jì)算公式是什么?

    教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

  • 上年利潤為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 合同履約成本和合同取得成本分別是什么科目?

    教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!?。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!

  • 攤銷期限不超過一年的確定為資產(chǎn)的合同履約成本是什么?

    教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!

我也要提問老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研