房地產開發(fā)企業(yè)建造出售的商品房過程中是不能以在建工程做會計分錄的？

其他回答

• 朱同學
  房地產開發(fā)企業(yè)，自行建造商品房，從建造到竣工，到出售，這幾步分錄怎么做呢？
  • 李老師
    1、建造： 借：開發(fā)成本 貸：銀行存款 2、竣工： 借：開發(fā)產品 貸：開發(fā)成本 3、銷售： 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入 貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 4、結轉銷售成本： 借：主營業(yè)務成本 貸：開發(fā)產品
• G同學
  對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產稅。 ( )
  • 夏老師
    錯誤 答案解析：
    [解析] 對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅；但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。
• Q同學
  房地產企業(yè)自行建造的房屋計入開發(fā)成本還是計入在建工程？
  • 王老師
    你好，同學。 如果是自有得在建工程，如果是用于出售，是開發(fā)成本。
  • Q同學
    甲供材的購進的材料計入開發(fā)成本的哪個科目
  • 王老師
    這材料是用于基礎建設的話 借 開發(fā)成本 基礎設施-材料費