土地使用權(quán)可以進(jìn)入固定資產(chǎn)嗎，什么情況可以進(jìn)入？

其他回答

• 心同學(xué)
  請問土地使用權(quán)在什么情況下以固定資產(chǎn)入帳，在什么情況下以無形資產(chǎn)入帳
  • 熊老師
    你好，同學(xué) 你這里購買土地和地上建筑物一起，不可區(qū)分可以計(jì)入固定資產(chǎn)
  • 心同學(xué)
    就我單位的土地使用權(quán)之前是以固定資產(chǎn)入帳的，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)要怎么做
  • 熊老師
    那你現(xiàn)在就是借無形資產(chǎn)貸固定資產(chǎn)，按照差錯更正處理。
  • 心同學(xué)
    好的，謝謝老師
  • 熊老師
    不客氣，祝你工作愉快。
• C同學(xué)
  在建工程中的土地使用權(quán)攤銷可以入固定資產(chǎn)嗎
  • 石老師
    在建工程中的土地使用權(quán)攤銷不可以入固定資產(chǎn)。土地使用權(quán)計(jì)入到”無形資產(chǎn)“和”長期待銷費(fèi)用“科目。
    　《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定：“企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配?！毙隆镀髽I(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》附錄也規(guī)定，“無形資產(chǎn)”科目用來“核算企業(yè)持有的無形資產(chǎn)成本，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等?！?/div>
• 晨同學(xué)
  土地什么情況下可以作為固定資產(chǎn)
  • 吳老師
    根據(jù)《中華人民共和國土地法》的規(guī)定，土地屬國家所有。因此，對企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。
    我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定，根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價值。
    但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計(jì)提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計(jì)提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的。
    根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計(jì)入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的。
    擴(kuò)展資料
    執(zhí)行新會計(jì)準(zhǔn)則，建造廠房的土地不用轉(zhuǎn)到廠房的成本中，繼續(xù)在“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目上掛賬。補(bǔ)提以前年度未攤銷分錄：
    （1）補(bǔ)提以前年度攤銷時借：以前年度損益調(diào)整貸：累計(jì)攤銷
    （2）結(jié)轉(zhuǎn)時借：利潤分配——未分配利潤貸：以前年度損益調(diào)整
    參考資料來源：百度百科-中華人民共和國土地管理法