以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的已出租廠(chǎng)房為什么不機(jī)體折舊？

其他回答

• 朱同學(xué)
  老師，以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的已出租廠(chǎng)房為什么不計(jì)提折舊？
  • 韓老師
    你好 以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不提折舊 以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)需要計(jì)提折舊
  • 朱同學(xué)
    老師，能詳細(xì)給我講一下現(xiàn)值嘛？或者舉一個(gè)例子講一下，謝謝
  • 韓老師
    你好 現(xiàn)值又稱(chēng)折現(xiàn)值 就是未來(lái)時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量折現(xiàn)為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值
• 雨同學(xué)
  采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)還需要計(jì)提折舊嗎？？
  • 劉老師
    您好！樓上回答的很對(duì)，按照現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來(lái)講的話(huà)，以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是不需要計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)的，你說(shuō)題中有的話(huà)，我還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)。我可以給你說(shuō)一下原因，其實(shí)這都是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則里面謹(jǐn)慎性原則的體現(xiàn)，資產(chǎn)計(jì)提折舊或者攤銷(xiāo)都是為了體現(xiàn)出資產(chǎn)的真實(shí)性，都是為了符合資產(chǎn)的定義，以公允價(jià)值計(jì)量的話(huà)他已經(jīng)反應(yīng)了資產(chǎn)的真正價(jià)值，其效果和計(jì)提折舊是一樣的，都會(huì)體現(xiàn)出資產(chǎn)價(jià)值的真實(shí)性。所以以公允價(jià)值計(jì)量是不需要計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)的。
• 慕同學(xué)
  以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量是什么
  • F老師
    新的準(zhǔn)則中投資性房地產(chǎn)符合一定條件的、交易性金融資產(chǎn)和可供出售金融資產(chǎn)的可以公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量。采用公允價(jià)值模式同時(shí)滿(mǎn)足的前提條件：投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類(lèi)或類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。