為啥會(huì)計(jì)科目一個(gè)是投資性房地產(chǎn)-廠房，一個(gè)是投資性房地產(chǎn)-成本啊？

其他回答

• 寧同學(xué)
  老師， 投資性房地產(chǎn)成本模式， 我的折舊攤銷記到哪個(gè)會(huì)計(jì)科目 ？ 是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷， 還是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）？
  • 吳老師
    您好，計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）是通用的，也就是說考試可以直接這么寫，如果要再明細(xì)區(qū)分，對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。
• 林同學(xué)
  老師非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的損益記哪個(gè)科目??？
  • 邱老師
    差額計(jì)入到其他綜合收益,不影響損益
  • 林同學(xué)
    老師如果是轉(zhuǎn)換時(shí)候投資性房地產(chǎn)金額少了呢？
  • 邱老師
    再補(bǔ)做就可以的哦
  • 林同學(xué)
    老師，我是問轉(zhuǎn)換時(shí)候投資性房地產(chǎn)金額小
  • 邱老師
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)生的借/貸方差額屬于正常持有期間的公允價(jià)值變動(dòng)，除非市場劇烈波動(dòng)，正常情況下的轉(zhuǎn)換差額金額不會(huì)非常大，即使市場產(chǎn)生了劇烈波動(dòng)，也是反映市場真實(shí)狀況的金額，因此該轉(zhuǎn)換產(chǎn)差額可記入‘公允價(jià)值變動(dòng)損益’科目。
• 仇同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)（用成本計(jì)量模式），為何是貸累計(jì)折舊借投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
  • 譚老師
    因?yàn)橐淹顿Y性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊給沖銷掉，在未轉(zhuǎn)換之前計(jì)提時(shí)，它是在貸方的，現(xiàn)在要沖掉當(dāng)然是做相反分錄。接著把沖掉的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊登入到非投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊。把a(bǔ)轉(zhuǎn)換為b，a當(dāng)然要消失，這樣就出現(xiàn)你所說的情況啦！