投資性房地產(chǎn)資本化用的材料在增值稅上抵扣問題也是第一年抵扣60%，第二年40%嗎？

其他回答

• E同學(xué)
  用于在建工程的原材料進項，第一年只能抵扣60%，第二年再抵扣40%嗎？
  • 周老師
    您好，是的。如果是一般計稅方法計稅的建筑項目。根據(jù)《財政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定,適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。取得不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。
• 大同學(xué)
  自建固定資產(chǎn)原材料抵消稅費第一年抵消60%第二年抵消40%，如果領(lǐng)取物料為什么第一年60%不用記賬直接在第二年抵消40%
  • 徐老師
    你好 2019年四月份有個政策 不動產(chǎn)分期抵扣，第一年60%，剩余的在第二年 物料是生產(chǎn)產(chǎn)品的吧
  • 大同學(xué)
    請問老師那為什么第一年的60%不用記賬呢
  • 徐老師
    那個第一年不記賬？
  • 大同學(xué)
    就是領(lǐng)取物料的時候第一年抵消的60%的稅不用記賬，就記第二年抵消的40%
  • 徐老師
    不動產(chǎn)的嗎 借原材料，進項100%，貸銀存 領(lǐng)用借在建工程貸原材料 借待抵扣40%貸進項轉(zhuǎn)出 是這個嗎
  • 大同學(xué)
    嗯對，不太清楚為什么，麻煩老師了
  • 徐老師
    購入你不知道他的用途 100%抵扣了 用在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)出40%不就可以了
  • 大同學(xué)
    好的，謝謝
  • 徐老師
    不用客氣的，
• 段同學(xué)
  固定資產(chǎn)抵扣第一年60%，第二年40%包含汽車嗎
  • 邵老師
    你好，這個是針對不動產(chǎn)進項稅額抵扣，不包括汽車的
  • 段同學(xué)
    那單位購買的汽車就可以一次性抵扣掉咯
  • 邵老師
    你好，是的，汽車的進項稅額是一次性抵扣的 不需要分兩年抵扣
  • 段同學(xué)
    請問汽車的進項稅填在增值稅申報表哪一行
  • 邵老師
    你好，就是主表的進項稅額 以及附表二的本期認證相符本期認證抵扣的進項稅額