融資租賃的好處是什么？

其他回答

• E同學
  融資租賃公司（出租人）為什么愿意做融資租賃而不是貸款，融資租賃對出租人有什么好處
  • P老師
    在物權(quán)控制上比貸款有效，按照融資租賃合同法規(guī)定，融資租賃物件的設(shè)備處置權(quán)在出租人，，承租人租賃物件的占用、獲益、使用權(quán)。對出租人來說，有合同法和物權(quán)法的支撐和支持。
    融資租賃在會計準則的處理上，列固定資產(chǎn)，進行折舊，對有稅收政策的出租人可以抵扣稅款。
    在財務(wù)報表中，貸款直接進入負債，融資租賃如果自有自己，不通過保理，不用記錄負債，對上市公司而言優(yōu)勢明顯。
    還有很多，無法一一陳述。
• ?同學
  融資租賃 余值 什么好處
  • 李老師
    1. 當租賃資產(chǎn)的使用年限超過租賃期時，租賃期滿，資產(chǎn)就會有余值。為了保護出租人的利益，避免資產(chǎn)在租賃期內(nèi)過渡過耗用或損壞，如果租賃期滿資產(chǎn)由出租人收回，則租約往往規(guī)定承租人（或與承租人有關(guān)的一方）對資產(chǎn)余值進行擔保，稱之為擔保余值；有時，擔保人并非對資產(chǎn)余值全額擔保，未擔保的資產(chǎn)余值稱為未擔保余值。一般情況下，租賃期滿，應(yīng)對資產(chǎn)的實際余值進行評估，實際余值低于擔保余值時，擔任人應(yīng)對這部分差額全額補償；當然，租賃資產(chǎn)實際余值高于擔保余值的，按照融資租賃的實質(zhì)，這部分差額收益應(yīng)歸承租人享有。對未擔保余值，承租人不負補償責任。
    租賃資產(chǎn)余值的擔保情況不同，核算方法也存在差異：出租人對資產(chǎn)擔保余值應(yīng)計入其最低租賃收款額內(nèi)核算；未擔保余值則作為租賃投資總額，并單獨核算，租賃期內(nèi)需經(jīng)常檢查，如有減值，應(yīng)確認為當期損失。對承租人而言，租賃會計中只需將擔保余值計入最低租賃付款額內(nèi)，未擔保余值毋需反映。
    
    2. 未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產(chǎn)余值.本科目期末借方余額，反映企業(yè)融資租出資產(chǎn)的未擔保余值。
    例
    出租某固定資產(chǎn) 100萬 租金50萬（要折算） 出租人與承租人之外的第三方擔扣10萬 出租人擔保 20萬 殘值5萬 剩下的15萬就是未擔保余值.
• 快同學
  做融資租賃與經(jīng)營性租賃相比有什么好處
  • 郎老師
    1.減輕一次性支付巨額貸款的壓力.
    “所有并不重要，使用創(chuàng)造價值”。承租人采用融資租賃方式獲得設(shè)備使用權(quán)，可以用使用設(shè)備產(chǎn)生的現(xiàn)金流償還租金，租賃期滿可以廉價獲得租賃物的所有權(quán)，減輕企業(yè)設(shè)備購置的資金壓力。
    
    2.多渠道融資，保留銀行流動資金信貸額度。
    資金來源和運作的多樣化。流動資金利用銀行信貸資金，設(shè)備貸款采用租賃，不同的資金來源用于不同的投向，有利于提高企業(yè)資金使用的綜合效益。
    有利于保留銀行信貸額度。企業(yè)通過融資租賃公司租賃設(shè)備經(jīng)營，融資租賃公司成為企業(yè)的負債平臺，不影響企業(yè)的資產(chǎn)負債，可以保持企業(yè)在銀行的授信額度，穩(wěn)定企業(yè)核心競爭力的資金來源。
    緩解設(shè)備支付時的現(xiàn)金流壓力，解決企業(yè)更新和添置生產(chǎn)急需設(shè)備而資金不足的困難。
    3.匹配收入支出，獲取延遲納稅的好處。
    根
    據(jù)國家有關(guān)政策，“企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方法租入的機器設(shè)備，折舊年限可按租賃期期限和國家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三
    年。”企業(yè)利用融資租賃方式購置設(shè)備可以在三年內(nèi)提取全部折舊用于還款，相當于實現(xiàn)了稅前還租，為企業(yè)增加了發(fā)展后勁。
    
    4.優(yōu)化企業(yè)財務(wù)報表，改善財務(wù)結(jié)構(gòu)。
    企業(yè)的財務(wù)結(jié)構(gòu)是否合理直接影響企業(yè)的經(jīng)營狀況，融資能力，信用評級和監(jiān)管要求。融資租賃作為一種融資和理財工具將會有利于企業(yè)優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，幫助企業(yè)優(yōu)化財務(wù)報表。
    5.租賃期滿后，承租人可按象征性價格購買租賃物件，作為承租人自己的財產(chǎn)。