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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房要交土增稅嗎?
努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好,
不交的,根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2008]137號(hào))第三條規(guī)定:“對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅?!边@里包括非普通住宅。
希望幫助你理解~學(xué)習(xí)加油 :D
土地增值稅的差額計(jì)征看不懂...
老師有土增的超率表格嗎...
請問老師,土地增值稅:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既轉(zhuǎn)讓營改增前的房地產(chǎn),...
計(jì)算土地增值稅的扣除金額是否要跟計(jì)算房產(chǎn)稅一樣要扣除房產(chǎn)原值...
老師,請問個(gè)人以房地產(chǎn)作為投資入股到非獨(dú)資股份公司,算不算視...
計(jì)算土地增值稅的時(shí)候,開發(fā)費(fèi)用的利息在計(jì)算時(shí)要不要乘以已開發(fā)...
投資性房地產(chǎn)處置時(shí)需要交土地增值稅嗎?...
老師你好,國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn),要叫土地增值稅嗎。...
書上把土地增值稅劃分在所得稅類 老師在講的是在資源稅和環(huán)境保...
土地增值稅屬于地方還是中央,還是共享?...
進(jìn)口增值稅是專門對進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值額進(jìn)行征稅的一種增值稅,屬于流轉(zhuǎn)稅的一種。進(jìn)口增值稅抵扣是指一般納稅人取得海關(guān)完稅憑證,應(yīng)當(dāng)在開具之日起在規(guī)定期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)抵扣,逾期不得抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
加大制造業(yè)等行業(yè)增值稅期末留抵退稅政策力度,將先進(jìn)制造業(yè)按月全額退還增值稅增量留抵稅額政策范圍擴(kuò)大至符合條件的制造業(yè)等行業(yè)企業(yè)(含個(gè)體工商戶,下同),并一次性退還制造業(yè)等行業(yè)企業(yè)存量留抵稅額。具體優(yōu)惠有哪些呢?什么條件可以享受呢?
納稅人有很多不同的類型,一般包括:一般納稅人、小規(guī)模納稅人與其他納稅人,小規(guī)模與其他納稅人公司在年應(yīng)銷售額達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之后,就可以申請為一般納稅人。具體條件是什么呢?什么時(shí)候需要登記呢?
增值稅附加稅計(jì)入什么科目?包括哪些稅種?今天高頓小編和大家來講一講增值稅附加稅的相關(guān)信息,希望對大家理解增值稅附加稅有所幫助!
土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個(gè)人,以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!