投資性房地產的其他綜合收益，是否影響損益嗎？即使賣了股權，是否也不涉及處置？

這個題目2個問題.1投資性房地產的其他綜合收益，不是不影響損益嗎?2.這里即使賣了股權，也還是權益和權益之間的轉換，不涉及處置啊。

心同學
2020-06-13 09:08:08
閱讀量 843
  • 王老師 高頓財經研究院老師
    教無常師 春風化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務，關于投資性房地產的其他綜合收益，是否影響損益嗎？即使賣了股權，是否也不涉及處置？我的回答如下：

    勤奮的同學你好：

    1、投資性房地產的其他綜合收益在處置時可以進損益，進入其他業(yè)務成本；

    2、持有的股權賣了一半，賣出的部分已經處置掉了，剩余的還作為權益法核算。賣出的部分確認損益，對應比例的其他綜合收益轉損益。

    希望老師的解答能幫助你理解~


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-06-13 09:26:31
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其他回答

  • 一同學
    下列各項中，影響投資性房地產處置損益的有（?。?。 A. 投資性房地產原價 B. 投資性房地產轉換時確認的其他綜合收益 C. 投資性房地產處置收入 D. 投資性房地產持有期間累計計提的折舊 其他綜合收益屬于資產負債表中 不影響損益，為什么B要選，影響損益的是其他業(yè)務成本呀
    • 房老師
      這個呀 說的是影響處置時損益 就是說 處置的時候 這時呀 原來計入其他綜合收益的部分 要沖減其他業(yè)務成本 影響損益的哦
  • T同學
    關于投資性房地產里的其他綜合收益收益科目影響當期損益嗎
    • 劉老師
      其他綜合收益，是所有者權益科目，不影響當期損益，

      損益就是利潤，主要是收入成本費用影響當期損益。
  • 海同學
    老師?處置投資性房地產，轉換時的其他綜合收益影響營業(yè)利潤嗎？
    • 汪老師
      你好 其他綜合收益和其他業(yè)務成本對沖了 到時會減少其他業(yè)務成本的 一正一負 不影響的。 你看下答案是不是這樣
    • 海同學
      看老師的課件是影響，但是答案又說不影響
    • 汪老師
      你好 1.一般是非投資性房地產轉投資一房地產時，貸方余額會計入其他綜合收益。2在賣投資性房地產的時候也就是如果企業(yè)把這棟樓賣掉，那么原來計入其他綜合收益的那個差額，可以轉為收益。，影響營業(yè)利潤。
  • N同學
    老師，境外外幣兌記入其他綜合收益，那其他綜合收益還在在結轉么？ 例：1.投資性房地產，政策變更時涉及 2.長期股權投資，成本法轉權益法時涉及 3.其他權益工具投資，涉及 1-3涉及的記留存收益 其他點涉及的記“投資收益” 這些都是要結轉，最終，其他綜合收益無余額
    • 湯老師
      你好，同學。 你這其他綜合收益是指什么時候的，如果是財務報表折算導致就不用結轉 的。 后面的理解正確的
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