等額年金法與平價(jià)年成本的計(jì)算公式相同嗎？

其他回答

• 皮同學(xué)
  等額年金法與固定資產(chǎn)平均年成本，這兩個(gè)公式是一個(gè)意思嗎？
  • 陳老師
    等額年金法指運(yùn)用年金法，使各期租金均等的租金計(jì)算方法。等額年金發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末的等額序列。即從計(jì)算期的第一年至最后一年年末的效益額都相等時(shí)，稱為等額年金。 平均年成本＝(原始投資額－殘值凈收入)／年金現(xiàn)值系數(shù)＋殘值凈收入×年利率＋年運(yùn)行成本
• 。同學(xué)
  房貸等額本金與等額本息計(jì)算公式
  • 王老師
    等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
    
    等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。
    
    
    等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
    
    等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
    
    其中＾符號(hào)表示乘方。
    
    
    舉例說明
    
    假設(shè)第一次貸款購(gòu)房，貸款20萬，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異：
    
    
    
    等額本息還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%
      
    月還款 1325.33  
    合計(jì)還款 31.81萬元 
    利息 11.81萬元 
      
    等額本金還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%
      
    首月還款 1674.83  每月遞減 3.51
    合計(jì)還款 30.14萬元 
    利息 10.14萬元 
• 花同學(xué)
  科目余額表里損益類科目怎么本期金額與本年累計(jì)金額相同？主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，銷售費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用等都是本期金額與本年累計(jì)金額相同是什么情況？
  • 張老師
    你選擇的期間是當(dāng)年1月至當(dāng)前月份，這兩者就會(huì)是一致的
  • 花同學(xué)
    老師，我導(dǎo)出來的是19年5月當(dāng)月的科目余額表，本期和本年累計(jì)金額一致，那這個(gè)數(shù)據(jù)是本期金額還是本年累計(jì)金額？
  • 張老師
    那應(yīng)該就是本年累計(jì)金額