此題租金金額在期初支付,所以類似預(yù)付年金?

老師,您好!此題租金在期初支付,所以類似預(yù)付年金,?所以期初入賬金額=100+100×3.5460+1.4。?那問題,19.1.1就是零時(shí)點(diǎn)不用折現(xiàn),而后面4期,相當(dāng)于折現(xiàn)到20.1.1,那19.1.1和20.1.1不是同一個(gè)時(shí)點(diǎn)???懵了

N同學(xué)
2020-06-09 21:52:58
閱讀量 230
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    幽默風(fēng)趣 通俗易懂 和藹可親 考點(diǎn)抓手 深入淺出
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于此題租金金額在期初支付,所以類似預(yù)付年金?我的回答如下:

    認(rèn)真的同學(xué)你好~

    1. 是的

    2. 基于同學(xué)在第一個(gè)問題中對于預(yù)付年金理解正確,第二個(gè)問題中,你畫的圖年金是期末的,把現(xiàn)金流畫在期初再看下,19年初即零時(shí)點(diǎn)現(xiàn)值=100x(P/A, 5%, 4)

    希望以上解答能幫助到你~~


    以上是關(guān)于額,金額相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-06-10 09:17:54
  • 收起
    N同學(xué)學(xué)員追問
    哦,明白了,那租金的初初始確認(rèn)金額,和入賬金額,有什么區(qū)別?
    2020-06-10 20:40:45
  • 李老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    沒什么區(qū)別哈,都是一樣的

    2020-06-10 21:25:01
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其他回答

  • G同學(xué)
    老師,不懂先付租金的公式,先付租金相當(dāng)于預(yù)付年僅,后付租金相當(dāng)于普通年金,那么預(yù)付年金=普通年金*(1+I),所以先付租金=后付年金*(1+i)才對呀
    • 吳老師
      預(yù)付年金跟先付年金是一回事,只是表達(dá)方法不同,普通年金跟后付年金也是一樣的。先付年金=后付年金乘以(1+I)也是對的
    • G同學(xué)
      按這樣的話計(jì)算結(jié)果肯定就不一樣了老師
    • 吳老師
      能把完整題目發(fā)一下嗎
    • G同學(xué)
      這是課上老師講的公式,還沒有具體題目
  • L同學(xué)
    關(guān)于增量借款利率,以下表達(dá)正確的是:( ) A 指出租人在經(jīng)營中除租賃業(yè)務(wù)之外因額外借款時(shí)需支付的利率 B 指承租人為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn),在類似期間類似環(huán)境中以類似抵押條件借入資金須支付的利率。 C 指承租人在經(jīng)營中除租賃業(yè)務(wù)之外因額外借款時(shí)需支付的利率 D 指出租人為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn),在類似期間類似環(huán)境中以類似抵押條件借入資金須支付的利率。 需要答案與解析
    • S老師
      增量借款利率,是指承租人在類似經(jīng)濟(jì)環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn),在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率。--選擇B。A和租賃無關(guān),不能用。C和租賃無關(guān),不能用。 D出租人收取租金,不支付租金,所以不對。
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