建設(shè)土地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)屬于不動產(chǎn)嗎？

其他回答

• C同學(xué)
  土地承包經(jīng)營權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)嗎？
  • 趙老師
    屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，也是一種不動產(chǎn)權(quán)力。它的法律稱謂應(yīng)該是“土地承包經(jīng)營權(quán)”。對它的法律規(guī)定，詳見物權(quán)法第十一章（第一百二十四到一百三十四條有詳細(xì)規(guī)定）。
    
    　　《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十五條 土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
• 王同學(xué)
  土地承包經(jīng)營權(quán)和土地使用權(quán)沖突嗎
  • 葉老師
    承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益，
    土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨占
• 木同學(xué)
  土地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別
  • 王老師

    土地承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益。

    而土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨占。

    土地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)之間的關(guān)系：

    1、土地承包經(jīng)營權(quán)屬土地使用權(quán)的范疇，發(fā)包人對發(fā)包土地享有合法的土地使用權(quán)是向承包人發(fā)包土地的前提條件。

    2、土地承包經(jīng)營權(quán)的核心內(nèi)涵是承包人享有合法的土地使用權(quán)。

    3、土地使用權(quán)是指公民和法人依照法律規(guī)定的條件和程序使用國家或集體所有的土地的權(quán)利。而土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包者通過簽訂土地承包合同而取得對農(nóng)村集體所有，或國家所有、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地的占有、使用、收益的權(quán)利。

    4、《農(nóng)村土地承包法》第一條規(guī)定：為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。其中，第二十三條規(guī)定：承包方取得承包經(jīng)營權(quán)后，人民政府應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《承包經(jīng)營權(quán)證書》對承包方取得的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。