成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式不應(yīng)該是差額計入留存收益么?

老師,大藍(lán)本投資性房地產(chǎn)的這個30題,1.成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式不應(yīng)該是差額計入留存收益么?為什么答案是公允價值變動損益呢?2.每年的租金收入為什么不計入其他業(yè)務(wù)收入了呢?是因為有合同么?合同負(fù)債也是負(fù)債類科目么?

M同學(xué)
2020-05-25 14:27:18
閱讀量 382
  • 秦老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式不應(yīng)該是差額計入留存收益么?我的回答如下:

    認(rèn)真的同學(xué)你好~

    1.這里的第一筆分錄應(yīng)當(dāng)勘誤,貸方差額應(yīng)當(dāng)計入留存收益

    2.這里第二筆分錄是正確的。因為題干里說了是7月1日開始租,并且7月1日一次性收取了1年的租金,但是這個1年的出租服務(wù)還未完成,所以即使收到了租金,根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制,還是不能當(dāng)即就確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入的,而應(yīng)該作為負(fù)債確認(rèn),等到了年末,完成了半年的出租服務(wù),就將半年的租金從合同負(fù)債轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)收入;并且在下一年的6月30日再將剩余半年的租金從合同負(fù)債轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)收入。(合同負(fù)債也是負(fù)債科目)

    祝學(xué)習(xí)愉快,堅持就會勝利,fighting~


    以上是關(guān)于額,差額相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-25 15:20:46
  • 收起
    M同學(xué)學(xué)員追問
    老師,這個日常維護(hù)費用題里不是說通過銀行存款支付了么?為什么是合同負(fù)債呢?如果是合同負(fù)債,那這個題里合同負(fù)債最后是有余額的?。?/div>
    差額
    2020-05-25 20:07:29
  • 葉老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    這里是應(yīng)該計銀行存款的。已經(jīng)在走勘誤流程了。

    2020-05-25 21:26:16
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