貸款的發(fā)放或者項目竣工備案證的取得或者取得產(chǎn)權或其他情況?

關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預房款按3%預繳增值稅款,最后應該按照5%或者9%結算。請問,預繳到結算的時間截點是以什么為標準,比如是按揭貸款的發(fā)放或者項目竣工備案證的取得或者取得產(chǎn)權或其他情況?謝謝。

l同學
2019-11-03 22:48:51
閱讀量 448
  • 裴老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 良師諍友 不厭其煩 能者為師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于貸款的發(fā)放或者項目竣工備案證的取得或者取得產(chǎn)權或其他情況?我的回答如下:

    最后按照9%結算哦,因為現(xiàn)在是一般計稅,對方取得產(chǎn)權將房屋過戶就會要開始進行應交增值稅核算。


    以上是關于貸,貸款相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-11-04 11:36:17
  • 收起
    l同學學員追問
    請問此款是參照增值稅納稅義務發(fā)生的相關條款還是有具體文件參考呢。我們實務中遇到了這個問題有待解決。謝謝老師。
    2019-11-04 23:20:14
  • 裴老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學,你好!這個實務的問題建議您問專管員,他們對這個比較會更加了解。

    2019-11-05 10:48:22
  • 收起
    l同學學員追問
    專管員回復以發(fā)放按揭貸款的時間為截點,可是感覺這個回復不對呢
    2019-11-06 20:50:26
  • 裴老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    我這邊認為是產(chǎn)權過戶,具體還是以專管員的意見為準。

    2019-11-07 10:29:40
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