國家審批的部門才有資格審批土地增值稅的清算嗎？

土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算。 這句話不理解，國家審批的部門才有資格審批土增稅的清算？還是 國家審批的房地產(chǎn)項目需要土增稅清算？

王同學(xué)
2019-07-17 07:59:31
閱讀量 292
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學(xué)
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于國家審批的部門才有資格審批土地增值稅的清算嗎？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會同學(xué)，你好

    這句話的意思是開發(fā)項目中土地增值稅清算單位的確認(rèn)，一般按照立項批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證所確認(rèn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目為清算單位，比如分期開發(fā)的，就分期進(jìn)行清算

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA



    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-17 08:20:30
  • 收起
    王同學(xué)學(xué)員追問
    意思規(guī)劃許可證怎么寫 就怎么清算。是所有審批過的項目都需要清算嗎，沒有審批的都不能開工是吧？ 那就是說所有的房地產(chǎn)項目都得審批 然后按審批的內(nèi)容進(jìn)行清算。對嗎
    2019-07-17 08:26:21
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    準(zhǔn)注會同學(xué)，你好

    按照立項批復(fù)，或者是許可證確認(rèn)的開發(fā)項目進(jìn)行清算，清算的話有土地增值稅應(yīng)當(dāng)清算和要求清算的條件，老師的講義上有列明；不經(jīng)過審批就開工不符合規(guī)定；

    從考試的角度，這句話從選擇題把握就可以了

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA

    2019-07-17 09:31:33
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其他回答

  • G同學(xué)
    國稅發(fā)[2006]187號規(guī)定，土地增值稅以國家有關(guān)部門審批
    • C老師
      1.你的分類沒有錯。2.如果是地下車位通常按公共配套設(shè)施處理，即不算為成本核算對象，因此不是計算土增值稅的對象。
  • 飯同學(xué)
    縣級國土部門有采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓審批權(quán)嗎
    • 賈老師
      可以有的，根據(jù)國土資發(fā)〔2000〕309號 《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》 第四條 礦業(yè)權(quán)的出讓由縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門根據(jù)《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》及省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會制定的管理辦法規(guī)定的權(quán)限，采取批準(zhǔn)申請、招標(biāo)、拍賣等方式進(jìn)行。
      當(dāng)然按照管理權(quán)限相關(guān)政策規(guī)定，縣一級只能是儲量規(guī)模為小型的只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土。
  • 郭同學(xué)
    國家能源局審批、核準(zhǔn)的項目的取用水許可由哪個部門負(fù)責(zé)審批
    • 郭老師

      （取水許可管理辦法）：取水許可是由項目所在地省級管理部門審批。

      第一條　為加強(qiáng)取水許可管理，規(guī)范取水的申請、審批和監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國水法》和《取水許可和水資源費(fèi)征收管理條例》（以下簡稱《取水條例》）等法律法規(guī)，制定本辦法。

      第二條　取用水資源的單位和個人以及從事取水許可管理活動的水行政主管部門和流域管理機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

      第三條　水利部負(fù)責(zé)全國取水許可制度的組織實施和監(jiān)督管理。 水利部所屬流域管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱流域管理機(jī)構(gòu)），依照法律法規(guī)和水利部規(guī)定的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)取水許可制度的組織實施和監(jiān)督管理。 

      縣級以上地方人民政府水行政主管部門按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的分級管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)取水許可制度的組織實施和監(jiān)督管理。

      第四條　流域內(nèi)批準(zhǔn)取水的總耗水量不得超過國家批準(zhǔn)的本流域水資源可利用量。

      行政區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)取水的總水量，不得超過流域管理機(jī)構(gòu)或者上一級水行政主管部門下達(dá)的可供本行政區(qū)域取用的水量。

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