在扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用這一項(xiàng)里，對(duì)于管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用是不是已經(jīng)包含在稅法上的公式里？

有兩個(gè)問題:土增的扣除項(xiàng)目其實(shí)就是稅務(wù)局只對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋增值的部分繳納土地增值稅，所以允許納稅人可以扣除成本、費(fèi)用這些吧？在扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用這一項(xiàng)里，對(duì)于管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用是不是已經(jīng)包含在稅法上的公式:(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)*5%或10%里面了？

J同學(xué)
2020-04-25 15:09:00
閱讀量 862
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學(xué)
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于在扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用這一項(xiàng)里，對(duì)于管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用是不是已經(jīng)包含在稅法上的公式里？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)，你好

    對(duì)的，扣除項(xiàng)目其實(shí)就是跟建造這個(gè)房屋相關(guān)的一些成本費(fèi)用；

    雖然開發(fā)費(fèi)用會(huì)計(jì)上是作為期間費(fèi)用的，但是土地增值稅計(jì)算的時(shí)候看能不能提供金融機(jī)構(gòu)憑證之類的進(jìn)行扣除，就是以你列的這個(gè)公式為基礎(chǔ)


    希望以上解答能幫助到你~


    以上是關(guān)于費(fèi)用,管理費(fèi)用相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-25 15:20:00
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