一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)如果是老項(xiàng)目應(yīng)該是差額嗎？

其他回答

• 謝同學(xué)
  一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)，11個(gè)點(diǎn)的，外購(gòu)和自建，全額or差額 小規(guī)模納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)，5個(gè)點(diǎn)的，外購(gòu)和自建，全額or差額 一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)老項(xiàng)目，簡(jiǎn)易征稅5個(gè)點(diǎn)的，外購(gòu)和自建 ，全額or差額個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)的，外購(gòu)和自建，全額or差額
  • 劉老師
    1、差額；2、全額3、全額4、全額
• V同學(xué)
  是這道題，是不是錯(cuò)了？一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)不是預(yù)征率是5%嗎？這個(gè)是不是應(yīng)該是房地產(chǎn)銷售企業(yè)的一般納稅人？
  • 高老師
    你好，這題沒(méi)有說(shuō)是房地產(chǎn)企業(yè)，再有這個(gè)題目是已知條件，做題時(shí)就按已知條件做。
  • V同學(xué)
    這個(gè)答案是不是錯(cuò)的？
  • 高老師
    文件規(guī)定：一、增值稅處理 1.適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－支付的分包款）÷（1＋9%）×2% 2.適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－支付的分包款）÷（1＋3%）×3%
  • V同學(xué)
    看題已知條件，這題答案沒(méi)有錯(cuò)
  • 高老師
    這個(gè)是一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)，如果是自建的話，簡(jiǎn)易計(jì)稅應(yīng)該是按5%??！
  • V同學(xué)
    你好，簡(jiǎn)易征收是按5%計(jì)稅，，不過(guò)這個(gè)題目中已知條件是3%，
  • 高老師
    如果 是考試做題就按題目已知條件做。
• c同學(xué)
  公司一般納稅人出售2018年1月購(gòu)入廠房，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票怎么開(kāi)具？是不是差額納稅？我公司一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)如何繳增值稅？
  • 王老師
    一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！?預(yù)交的時(shí)候差額，機(jī)構(gòu)地申報(bào)的時(shí)候按照正常稅率計(jì)算出應(yīng)交稅費(fèi)然后減去所在地預(yù)交的以后的稅金納稅申報(bào)