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老師您好!對(duì)于本題我引申一下,這是相對(duì)于原題中的天然孳息而言的法定孳息,比如我租了一間房子,在租期內(nèi)我享有用益物權(quán),那么租期內(nèi)假如物業(yè)說了給每家在春節(jié)時(shí)發(fā)過節(jié)費(fèi)2000元,那么,這2000元是否歸我所有(假定當(dāng)初并未和房東有過約定)?
同學(xué),你好呀~
首先表揚(yáng)愛思考和舉一反三的你。
你舉例子的這種情況下,老師認(rèn)識(shí)這筆過節(jié)費(fèi)應(yīng)當(dāng)房東的。因?yàn)槲覀冏夥孔訒r(shí)只是有了暫時(shí)的使用權(quán)。而無業(yè)是給戶主的哈~
祝學(xué)習(xí)愉快哦~加油加油呀~
同學(xué),你好呀~
物業(yè)給的過節(jié)費(fèi)不屬于法定孳息,他很明顯是給房主的。
但是如果是你把房子又轉(zhuǎn)出出去了,租金是屬于你的,這算法定孳息,用益物權(quán)上這筆租金屬于你。
同學(xué),在我們cpa考試的題目中,一般都能分辨的很清晰,不會(huì)出這種題目。咱們明白考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)就好了哈~
祝學(xué)習(xí)愉快哦~
同學(xué),你好呀~
不客氣的哦~老師也很高興講解可以幫助到你~
祝學(xué)習(xí)愉快~繼續(xù)加油哦~你這么愛思考,老師看好你哦~
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撤銷權(quán)有相對(duì)人,但是單方意思表示就可以,不用相對(duì)人同意是嗎...
風(fēng)險(xiǎn)管控的基礎(chǔ)是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,是指在風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生之前,人們運(yùn)用各種方法系統(tǒng)的、連續(xù)的認(rèn)識(shí)所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)以及分析風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生的潛在原因。
越來越多的人開始報(bào)考注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試,注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在財(cái)會(huì)類證書中有很高的含金量,獲得證書后不僅薪資待遇會(huì)提高,在備考過程中會(huì)計(jì)相關(guān)知識(shí)也會(huì)提升。注會(huì)考試科目搭配三科的方案有哪些?來和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解一下吧! 一、注會(huì)考試科目搭配三科的方案有哪些? 注會(huì)考試分為6門專業(yè)課+兩套綜合試卷的兩個(gè)階段的考試模式,其中專業(yè)階段考試科目為《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《經(jīng)濟(jì)法》、《會(huì)計(jì)》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《稅法》,綜合階段科目為《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一)、(試卷二)》。 注會(huì)考試要求考生在5年內(nèi)通過全部(6門)專業(yè)階段科目,考生可以根據(jù)個(gè)人的水平以及實(shí)際情況,選擇一年報(bào)考1-6門,最多一次可以報(bào)考6門,最少報(bào)考1門。 但注會(huì)考試難度比較大,一次報(bào)考6門的難度比較大。大部分考
報(bào)考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)科目是必考科目,不管報(bào)考什么專業(yè)都要考經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),很多考生也需要中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)備考相關(guān)資料,所以高頓經(jīng)濟(jì)師小編這里為報(bào)考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)專業(yè)的考生整理了2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)高頻考點(diǎn):貨幣與金融,希望對(duì)大家有所幫助。
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!?。∽M瑢W(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:建筑企業(yè)外購(gòu)建筑材料并提供施工業(yè)務(wù)的包工包料合同是一種既涉及服務(wù)又涉及貨物的一項(xiàng)銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒有建筑材料銷售資質(zhì),只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)材料和勞務(wù)的發(fā)票開具和稅務(wù)處理如下:一般而言,建筑企業(yè)將外購(gòu)的材料和建筑勞務(wù)一起按9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質(zhì)又有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)的材料和勞務(wù)的稅務(wù)處理和發(fā)票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中超過50%,則建筑企業(yè)外購(gòu)材料和勞務(wù)一起按照17%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中低于50%,則建筑企業(yè)外購(gòu)材料和勞務(wù)一起按照9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學(xué)習(xí)愉快~