2.5是如何算出的？其他綜合收益是否等于公允價(jià)值減賬面價(jià)值？

第一問，75和150/2是怎么來的，為什么這樣算？第二問，2.5是怎么來的？其他綜合收益等于公允價(jià)值減賬面價(jià)值？分錄第一個(gè)，為什么是借管理費(fèi)用？

l同學(xué)
2019-01-13 22:38:06
閱讀量 527
  • 寧老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘 潛移默化
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于2.5是如何算出的？其他綜合收益是否等于公允價(jià)值減賬面價(jià)值？我的回答如下：

    同學(xué)，你好！

    針對(duì)你的第一個(gè)問題：75是半年折舊3000/20*6/12,　 　 150/2是半年的租金，是因?yàn)?月份才改為投資性房地產(chǎn)并以公允價(jià)值模式計(jì)量的的，所以前半年折舊計(jì)入管理費(fèi)用，后半年租金計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。他們都影響利潤。

    針對(duì)你的第二個(gè)問題：計(jì)入其他綜合收益有三個(gè)條件：1.非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)2.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量3.公允價(jià)值大于賬面價(jià)值，這個(gè)時(shí)候計(jì)入其他綜合收益的金額=公允價(jià)值-賬面價(jià)值

    針對(duì)你的第三個(gè)問題：前半年是作為普通的固定資產(chǎn)，作為辦公樓的固定資產(chǎn)，折舊是記進(jìn)管理費(fèi)用的。

    對(duì)此還有疑問，歡迎隨時(shí)提問，繼續(xù)加油！


    以上是關(guān)于計(jì)算,計(jì)算題相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-01-14 10:46:53
  • 收起
    l同學(xué)學(xué)員追問
    為什么改為投資性房地產(chǎn)之前租金計(jì)入管理費(fèi)用
    2019-01-14 11:52:43
  • 寧老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)，你好！

    該為投資性房地產(chǎn)之前資產(chǎn)是固定資產(chǎn)，沒有租金只有折舊，所以是計(jì)入管理費(fèi)用的。

    對(duì)此還有疑問，歡迎隨時(shí)提問，繼續(xù)加油！

    2019-01-14 12:48:14
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