“單位以自建的房產(chǎn)抵償建筑材料款”中的抵債行為是否屬于增值稅的視同銷售？

單位以自建的房產(chǎn)抵償建筑材料款。此句話中的抵債行為是否屬于增值稅的視同銷售？

小同學(xué)
2018-10-13 18:44:24
閱讀量 2707
  • 葉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于“單位以自建的房產(chǎn)抵償建筑材料款”中的抵債行為是否屬于增值稅的視同銷售？我的回答如下：

    是銷售行為，不屬于視同銷售


    以上是關(guān)于款,稅款相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-10-13 21:13:29
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    小同學(xué)學(xué)員追問
    下列業(yè)務(wù)不屬于增值稅視同銷售的是（ ）。（2016年） A.單位以自建的房產(chǎn)抵償建筑材料款 B.單位無償為關(guān)聯(lián)企業(yè)提供建筑服務(wù) C.單位無償為公益事業(yè)提供建筑服務(wù) D.單位無償向其他企業(yè)提供建筑服務(wù) 這真題的答案是？本題是單選題 高頓有每年公布的真題答案嗎？
    2018-10-14 22:02:04
  • 葉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這里A和C均是正確的，每年真題，都會有個(gè)別題目有爭議的，但是是單選題，是選最合適的，所以選A或者C都是可以，從不同角度可以有不同考慮。

    2018-10-15 13:09:16
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    小同學(xué)學(xué)員追問
    消費(fèi)稅中，以應(yīng)稅消費(fèi)品抵償債務(wù)為什么卻屬于視同銷售了呢？
    2018-10-20 13:51:12
  • 葉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    因?yàn)橐呀?jīng)脫離消費(fèi)稅的范圍了，抵債后就進(jìn)入非消費(fèi)稅領(lǐng)域，所以消費(fèi)稅在抵債的時(shí)候要作為視同銷售，這個(gè)主要是增值稅和消費(fèi)稅的視同銷售規(guī)則不同引起的。

    增值稅中規(guī)定了八種視同銷售行為：

    （1）將貨物交付他人代銷；

    （2）銷售代銷貨物；

    （3）設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售，但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外；

    （4）將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目；

    （5）將自產(chǎn)、 委托加工或購買的貨物作為投資，提供給其他單位或個(gè)體經(jīng)營者；（6）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者；

    （7）將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或個(gè)人消費(fèi)；

    （8）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物無償贈(zèng)送他人。雖然這八種行為都屬于增值稅的征稅范圍，但由于在銷售收入確認(rèn)上的差異，導(dǎo)致所得稅的計(jì)算方法不一樣，可以將其分為應(yīng)稅銷售類和會計(jì)銷售類進(jìn)行會計(jì)處理。

    所得稅法視同銷售：

    （1）將貨物交付他人代銷；

    （2）銷售代銷貨物；

    （3）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物作為投資，提供給其他單位或個(gè)體經(jīng)營者；

    （4）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者；

    （5）將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物無償贈(zèng)送他人；

    （6）將購買，自產(chǎn)、委托加工的貨物用于職工個(gè)人福利

    消費(fèi)稅視同銷售

    　　消費(fèi)稅相關(guān)政策沒有明確提出視同銷售的概念，根據(jù)修訂后的《消費(fèi)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，納稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費(fèi)品，用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的，不納稅；用于生產(chǎn)非應(yīng)稅消費(fèi)品、在建工程、管理部門、非生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、提供勞務(wù)、饋贈(zèng)、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)等方面，于移送使用時(shí)納稅。按一般理解，將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品用于換取生產(chǎn)資料、消費(fèi)資料、投資入股、償還債務(wù)等，也應(yīng)該納稅，既包括國稅函[2008]828號文件規(guī)定的應(yīng)視同銷售的業(yè)務(wù)，也包括國稅函[2008]828號文件規(guī)定的屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)而不作視同銷售的情況。


    　　



    2018-10-20 23:44:04
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