土地房屋交換 不是以價格差額計稅嗎？差額不是10萬元？

土地房屋交換 不是以價格差額計稅嗎？差額不是10萬元？

紅同學
2017-12-11 18:42:12
閱讀量 294
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務，關于土地房屋交換 不是以價格差額計稅嗎？差額不是10萬元？我的回答如下：

    尊敬的學員，您好。不是的，是按照實際售價交納的。


    以上是關于額,差額相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-12-12 14:24:32
  • 收起
    紅同學學員追問
    沒懂 書上寫的契稅 交換土地所有權以差價計算的呀
    2017-12-13 11:02:23
  • 劉老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    房屋權屬抵債屬于轉讓房屋權屬，應視同房屋買賣繳納契稅，應納契稅稅額=90×3%=2.7(萬元)，如果是周某與謝某進行房屋交換，則以價格差額為計稅依據(jù)。

    感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

    2017-12-14 18:13:46
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其他回答

  • 丹同學
    等價交換要交稅嗎？房房交換不是以差額征收嗎？這都沒有差額??？無償贈送的要交稅嗎？
    • 沈老師
      贈送，受贈方繳納契稅 差額交換，按差額繳納
    • 丹同學
      答案C錢某為什么要交稅？
    • 沈老師
      贈送給錢某，他是受贈人
  • J同學
    土地使用權交換、房屋交換所納契稅的計稅依據(jù)為所交換土地使用權、房屋的價格總額。(  )
    • 葉老師
      正確答案錯 解析：【解析】本題考核契稅的計稅依據(jù)。土地使用權交換、房屋交換、以交換土地使用權，房屋的價格差額為計稅依據(jù)。
  • 心同學
    交換房子，多交的哪一方按差額交契稅， 那企業(yè)之間交換房子，如果價格不等的，交增值稅，是全額，還是按差額
    • 楊老師
      契稅的話，是存在差額。 而增值稅的話，是全額，雙方都要交的
    • 心同學
      為什么交換房子，要按差額
    • 楊老師
      如果價格不懂，對方按差額交契稅，那我按差額，還是全額交增值稅
    • 心同學
      契稅差額交，是一項政策性優(yōu)惠哈。 而增值稅的話，換房子，視為你們雙方，都在賣房子。這時候，要按房屋的公允價值和原值等，計算增值稅的呀
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