融資租賃雖然對于承租方來說是分期付款減輕了壓力，那么對于出租方來說融資租出的總收益比設(shè)備的成本高嗎？

其他回答

• 云同學
  一項設(shè)備融資租入，打比方租出方是A，租入方是B，那我知道這個設(shè)備對于B來說是資產(chǎn)，那對于A來說，這個設(shè)備還能算資產(chǎn)嗎？
  • 劉老師
    這個也算資產(chǎn)，會取得其他收入
  • 云同學
    也就是說這個設(shè)備A要要算做資產(chǎn)，B也要算做資產(chǎn)，是嗎？
  • 劉老師
    兩個公司都算資產(chǎn)，這個B方目前沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。融資租賃期滿可以有優(yōu)先購買權(quán)，并且占用資產(chǎn)的大部分使用壽命。 對于A公司，這項資產(chǎn)為公司產(chǎn)生融資的收入，也屬于公司的資產(chǎn)
• 劉同學
  相對于銀行借款來說，融資租賃的資本成本
  • 任老師
    【答案】錯

    【答案解析】

    本題考核融資租賃的特點。融資租賃的租金通常比舉借銀行借款或發(fā)行債券所負擔的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價值的30%，因此其資本成本是高于銀行借款的，本題的說法錯誤。

• 娟同學
  求融資租賃承租方會計分錄。購第三方設(shè)備，融資方付款給第三方，設(shè)備發(fā)票金額加利息分24期由承租支付出租賃方。出租賃方按每期租金分設(shè)備款及利息開票給承租方。每期收到發(fā)票分錄?
  • 周老師
    您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
  • 娟同學
    您好，融資租賃承租方分錄如下： 1、租賃開始日的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（設(shè)備金額） ? ? ? ?未確認融資費用 （利息）（不含稅） 貸：長期應付款——應付融資租賃款（設(shè)備%2B利息）（不含稅） 2、付租金和分攤利息（未確認融資費用），發(fā)票是專票的話，再加上進項抵扣（這里沒加） 借：長期應付款——應付融資租賃款? （租金） ? 貸：銀行存款（租金） 借：財務(wù)費用? （利息） ? 貸：未確認融資費用? （利息） 3、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長期應付款-應付融資租賃款 ? ? ? ?累計折舊 ? 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業(yè)外支出 ? 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時： 借：長期應付款-應付融資租賃款 ? ?貸：銀行存款 同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細科目。