可以計算出變化后的“權益凈利率=變化后的x*變化后的y*z”嗎？

其他回答

• 冬同學
  老師請問：這道題最后答案，權益乘數變化對凈資產收益率變化的影響，不明白為啥不用權益乘數變化-營業(yè)凈利率變化？
  • C老師
    您好！這道題實際上是杜邦分析法體系下用連環(huán)替代方法探究影響凈資產收益率的變化。 凈資產收益率=axbxc=營業(yè)凈利潤率x總資產收益率x權益乘數 按照順序逐步替代abc，那么權益乘數變化產生的影響=a'xb'xc'-a'xb'xc 故按照上述公式權益乘數變化產生的影響如圖中答案所示
• 閆同學
  買房后房貸利率變化月供變化嗎
  • 姚老師

    會變化的。

    對于以前的貸款，基準利率調整后一般在下一年一月一日起執(zhí)行新的基準利率，減少月供。

    貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率調整，還款金額也會調整，對于存量貸款，上浮（或下?。┑姆仍谫J款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上?。ɑ蛳赂。?。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。

    至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關合同規(guī)定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

    
    

• 朱同學
  題目中出現減值后市場利率變化啦，那債券計算投資收益的實際利率也要跟著變化嗎？
  • 陳老師
    如果說減值之后市場利率發(fā)生變化，那么在后面確認投資收益的時候，按照變化之后的利率進行計算。