是留置權>質(zhì)權>已登記的抵押權>未登記的抵押權嗎？

其他回答

• 擱同學
  老師好，請問 留置權＞質(zhì)權＞設立登記的抵押權＞未設立登記的抵押權，這個說法對嗎？ （“＞”表示“優(yōu)先”的意思）
  • T老師
    這個的話，2/3兩個順序倒一下。其他的，是正確的哦
  • 擱同學
    就是 A 留置權＞設立登記的抵押權＞質(zhì)權＞未設立登記的抵押權， B 留置權＞設立登記的抵押權＞未設立登記的抵押權＞質(zhì)權 哪一個呢？
  • T老師
    這個的話，應該是A的哦
• 杜同學
  如何區(qū)分抵押權設立登記和抵押權變更登記
  • 陳老師
    抵押作為擔保的一種方式，由于具有諸多的優(yōu)點而被廣泛采用，成為目前我國最普遍、最活躍的一種融資方式。對于抵押權設立登記和抵押權變更登記應如何進行區(qū)分我們可以從兩者的定義及本質(zhì)特征來進行區(qū)分。抵押權設立登記是指根據(jù)抵押當事人申請，登記機構依法將抵押權設立的事項在登記簿上予以記載的行為。抵押權的變更登記，是指房地產(chǎn)抵押權主體(抵押人、抵押權人、抵押物)不發(fā)生改變，只是抵押權的客體和內(nèi)容發(fā)生變化(例如抵押權人的名稱、地址，抵押物的地址、面積發(fā)生改變等)，將抵押權變更登記事項記載于抵押登記簿的行為。在登記實踐中，需要辦理房地產(chǎn)抵押權變更登記主要有以下幾種情況：抵押權人的名稱、地址發(fā)生改變而發(fā)生的房地產(chǎn)抵押權變更，例如抵押權人公司改制、更名等情形抵押物的地址、面積發(fā)生改變抵押權內(nèi)容發(fā)生改變，包括抵押權順位變化、抵押權存續(xù)期變化、抵押范圍變化等。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，房屋所有權、用益物權、擔保物權均存在設立、變更、轉(zhuǎn)移、注銷(撤銷)情形。抵押權設立登記是抵押權產(chǎn)生效力的必要條件，未經(jīng)登記的抵押權不發(fā)生效力。所以抵押權的設立登記和抵押權的變更登記，簡單地理解，兩者間關系類似于所有權初始登記與所有權變更登記，是一種先后關系、從屬關系，只有先辦理了抵押權的設立登記，才有條件發(fā)生抵押權的變更登記。具體情況可以電話詳詢以便更好地解答。
• 曹同學
  質(zhì)權，留置權，抵押權，質(zhì)押權怎樣區(qū)分呢？
  • 倪老師
    質(zhì)權，即是質(zhì)押權，是指把動產(chǎn)（包括權利憑證等）放在你那里，以保證償還你的債務。如果到期不償還，你可以拍賣該質(zhì)物，以獲得清償。
    抵押權，是指把房子、車子等不動產(chǎn)，作為擔保，并辦理抵押登記，如果到時不償還欠款，你可以請求法院拍賣該財產(chǎn)以獲得清償。
    留置權，是指因為運輸或保管等合同關系中，如果物品的所有人不交納運輸費或保管費，則可以暫時扣押該物品，以催促對方交納相關的費用。