售后回租業(yè)務(wù)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中有什么區(qū)別?

售后回租業(yè)務(wù)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中有什么區(qū)別

M同學(xué)
2021-12-20 11:00:16
閱讀量 775
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于售后回租業(yè)務(wù)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中有什么區(qū)別?我的回答如下:

    愛(ài)思考的同學(xué),你好~

     

    售后回租業(yè)務(wù)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的區(qū)別:

    對(duì)于售后收回租回應(yīng)該根據(jù)收入準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定,先確認(rèn)是否屬于銷售。

    如果資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售的,承租人即賣方按原資產(chǎn)賬面金額中與所保留使用權(quán)有關(guān)的部分確認(rèn)和計(jì)量租回形成的使用權(quán)資產(chǎn),并對(duì)轉(zhuǎn)讓至出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。

    如果資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的,承租人即買房在租期結(jié)束后不需要付出對(duì)價(jià)(或者極小的名義對(duì)價(jià))即可收回該資產(chǎn),則承租方繼續(xù)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不變,將應(yīng)付款項(xiàng)作為長(zhǎng)期應(yīng)付賬款處理,租賃方即買方則做相反處理。

    銷售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)公允價(jià)值的,做預(yù)付租金處理,銷售對(duì)價(jià)高于公允價(jià)值的,做出租人向承租人進(jìn)行額外融資處理。

     

    建議同學(xué)掌握新準(zhǔn)則內(nèi)容就好,避免混淆。

     

    希望老師的解答可以幫助到你~堅(jiān)持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步~~繼續(xù)加油哦~ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于會(huì)計(jì),新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-20 13:42:23
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  • 肉同學(xué)
    企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有什么區(qū)別
    • V老師
      、《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》與《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》主要區(qū)別   ()適用范圍同   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》適用于企業(yè)具體指華民共境內(nèi)依設(shè)立經(jīng)營(yíng)規(guī)模符合務(wù)院發(fā)布《企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定企業(yè)三類企業(yè)除外:(依)股票或債券市場(chǎng)公交易企業(yè)(貳)金融機(jī)構(gòu)或其具金融性質(zhì)企業(yè)(三)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)母公司公司《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》適用于型企業(yè)或適用《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》企業(yè)   (二)核算要求同   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定企業(yè)根據(jù)實(shí)際需要選用歷史本、重置本、變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值或公允價(jià)值等計(jì)計(jì)量屬性計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》遵循《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》前提借鑒《主體際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則》簡(jiǎn)化處理核理念基礎(chǔ)企業(yè)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量報(bào)告進(jìn)行簡(jiǎn)化處理減少計(jì)員職業(yè)判斷   依.統(tǒng)采用本計(jì)量   企業(yè)資產(chǎn)要求按照本計(jì)量要求計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備沒(méi)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等科目應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)壞賬損失采用直接轉(zhuǎn)銷應(yīng)于實(shí)際發(fā)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支資產(chǎn)實(shí)際損失確定參照《企業(yè)所稅》關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)   企業(yè)短期投資要求按公允價(jià)值核算要求按本核算   企業(yè)期債券投資要求按公允價(jià)值入賬要求按本入賬期債券投資利息收入要求債務(wù)應(yīng)付利息按照其攤余本實(shí)際利率計(jì)算要求債務(wù)應(yīng)付利息按照債券本金票面利率計(jì)算   企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值要求按照租賃始租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與低租賃付款額現(xiàn)值兩者較低者作計(jì)計(jì)量基礎(chǔ)要求按照租賃合同約定付款總額簽訂租賃合同程發(fā)相關(guān)稅費(fèi)等確定   企業(yè)負(fù)債要求按照公允價(jià)值入賬要求按照實(shí)際發(fā)額入賬企業(yè)借款利息要求按照借款攤余本借款實(shí)際利率計(jì)算要求按照借款本金借款合同利率計(jì)算   貳.債券溢折價(jià)攤銷統(tǒng)采用直線   期債券投資(或持至期投資)債券折價(jià)或者溢價(jià)攤銷面《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定債券折價(jià)或者溢價(jià)債券存續(xù)期間內(nèi)于確認(rèn)相關(guān)債券利息收入采用實(shí)際利率進(jìn)行攤銷《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定債券折價(jià)或者溢價(jià)債券存續(xù)期間內(nèi)于確認(rèn)相關(guān)債券利息收入采用直線進(jìn)行攤銷   三.期股權(quán)投資統(tǒng)采用本核算   期股權(quán)投資續(xù)計(jì)量面《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定期股權(quán)投資持期間根據(jù)投資企業(yè)投資單位影響程度及否存躍市場(chǎng)、公允價(jià)值能否靠取等情況別采用本權(quán)益進(jìn)行計(jì)處理《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》則要求企業(yè)期股權(quán)投資統(tǒng)采用本進(jìn)行計(jì)處理   四.固定資產(chǎn)折舊限形資產(chǎn)攤銷期限確定應(yīng)考慮稅規(guī)定   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定企業(yè)應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)性質(zhì)使用情況合理確定固定資產(chǎn)使用壽命預(yù)計(jì)凈殘值必考慮稅規(guī)定《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定企業(yè)應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)性質(zhì)使用情況并考慮稅規(guī)定合理確定固定資產(chǎn)使用壽命預(yù)計(jì)凈殘值   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定企業(yè)應(yīng)于取形資產(chǎn)析判斷其使用壽命使用壽命限形資產(chǎn)其應(yīng)攤銷金額應(yīng)使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷企業(yè)攤銷形資產(chǎn)應(yīng)自形資產(chǎn)供使用起至再作形資產(chǎn)確認(rèn)止《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定形資產(chǎn)攤銷期自其供使用始至停止使用或售止關(guān)律規(guī)定或合同約定使用限按照規(guī)定或約定使用限期攤銷企業(yè)能靠估計(jì)形資產(chǎn)使用壽命攤銷期低于依0   5.期待攤費(fèi)用核算內(nèi)容攤銷期限與稅保持致   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》期待攤費(fèi)用科目核算內(nèi)容、攤銷期限與企業(yè)所稅及其實(shí)施條例存較差異《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》期待攤費(fèi)用核算內(nèi)容、攤銷期限均與企業(yè)所稅及其實(shí)施條例規(guī)定完全致《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定企業(yè)期待攤費(fèi)用包括已提足折舊固定資產(chǎn)改建支、經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改建支、固定資產(chǎn)修理支其期待攤費(fèi)用等期待攤費(fèi)用應(yīng)其攤銷期限內(nèi)采用限平均進(jìn)行攤銷   陸.資本公積僅核算資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定資本公積包括資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))其資本公積《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定資本公積僅包括資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))指企業(yè)收投資者資額超其注冊(cè)資本或股本所占份額部   漆.采用應(yīng)付稅款核算所稅   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》要求企業(yè)采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)核算所稅計(jì)算應(yīng)交所稅遞延所稅基礎(chǔ)確認(rèn)所稅費(fèi)用《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》要求企業(yè)采用應(yīng)付稅款核算所稅計(jì)算應(yīng)交所稅確認(rèn)所稅費(fèi)用簡(jiǎn)化所稅計(jì)處理   吧.取消外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算差額   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定折算產(chǎn)外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算差額資產(chǎn)負(fù)債表所者權(quán)益項(xiàng)目單獨(dú)列示按照《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》要求企業(yè)產(chǎn)外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算差額減少外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算工作量   9.簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)披露   企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表附注四組部企業(yè)必編制所者權(quán)益(或股東權(quán)益)變表《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》現(xiàn)金流量表進(jìn)行適簡(jiǎn)化沒(méi)補(bǔ)充資料另外企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表附注披露內(nèi)容減少   依0.計(jì)政策變更計(jì)差錯(cuò)更進(jìn)行計(jì)處理統(tǒng)采用未適用   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》要求企業(yè)根據(jù)具體情況計(jì)政策變更采用追溯調(diào)整或未適用進(jìn)行計(jì)處理前期差錯(cuò)更采用追溯重述或未適用進(jìn)行計(jì)處理計(jì)估計(jì)變更采用未適用進(jìn)行計(jì)處理《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》要求企業(yè)計(jì)政策變更、計(jì)估計(jì)變更計(jì)差錯(cuò)更均應(yīng)采用未適用進(jìn)行計(jì)處理   (三)計(jì)科目設(shè)置同   《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》科目依5陸《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》科目陸陸科目數(shù)量幅度減少   些科目核算內(nèi)容所改變城鎮(zhèn)土使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、排污費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》管理費(fèi)用科目核算《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》放營(yíng)業(yè)稅金及附加科目核算 二、《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》與《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》協(xié)調(diào)   ()《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定企業(yè)執(zhí)行本準(zhǔn)則執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》   依.執(zhí)行本準(zhǔn)則企業(yè)發(fā)交易或者事項(xiàng)本準(zhǔn)則未作規(guī)范參照《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理   貳.執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》同選擇執(zhí)行本準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定   三.執(zhí)行本準(zhǔn)則企業(yè)公發(fā)行股票或債券應(yīng)轉(zhuǎn)執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》經(jīng)營(yíng)規(guī)模或企業(yè)性質(zhì)變化導(dǎo)致符合本準(zhǔn)則第二條規(guī)定型企業(yè)或金融企業(yè)應(yīng)依月依起轉(zhuǎn)執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》   四.已執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》市公司、型企業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)執(zhí)行本準(zhǔn)則   (二)執(zhí)行本準(zhǔn)則企業(yè)轉(zhuǎn)執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》   執(zhí)行本準(zhǔn)則企業(yè)轉(zhuǎn)執(zhí)行《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》應(yīng)按照《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則第三吧號(hào)——首執(zhí)行企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)處理   通比較析看《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》立足于我企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀做簡(jiǎn)化核算要求、與我稅盡量保持致、與《企業(yè)計(jì)準(zhǔn)則》序協(xié)調(diào)部我企業(yè)量身定做企業(yè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)貫徹實(shí)施于提高計(jì)信息質(zhì)量加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理全面提升企業(yè)內(nèi)部管理水平促進(jìn)企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具重要現(xiàn)實(shí)意
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  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 計(jì)算器怎么開(kāi)四次方?。?/a>

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行

  • 生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入存貨成本嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué)你好:        舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。        新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。        這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~

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