投資性房地產(chǎn)成本和公允價(jià)值的改擴(kuò)建提升租金的分錄怎么寫(xiě)？

投資性房地產(chǎn)成本和公允價(jià)值兩種模式下的改擴(kuò)建提升租金的分錄

馬同學(xué)
2021-12-14 21:26:01
閱讀量 565
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)成本和公允價(jià)值的改擴(kuò)建提升租金的分錄怎么寫(xiě)？我的回答如下：

    親愛(ài)的準(zhǔn)注會(huì)寶寶，你好：

    同學(xué)說(shuō)的改擴(kuò)建提升租金的分錄具體指的是什么呢？是收取租金的分錄嗎？

     

    希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問(wèn)題可以隨時(shí)溝通~


    以上是關(guān)于會(huì)計(jì)名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-14 21:29:11
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    馬同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    阿我沒(méi)問(wèn)清楚！我想問(wèn)的是兩種模式下資本化以及費(fèi)用化的分錄，感謝！
    2021-12-14 21:56:14
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    如果是改擴(kuò)建的時(shí)候都是將改擴(kuò)建當(dāng)日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)——在建中，其中公允價(jià)值模式需要考慮公允價(jià)值變動(dòng)部分：

    借：投資性房地產(chǎn)——在建

    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

                              ——公允價(jià)值變動(dòng)

    如果是成本模式需要考慮折舊和減值：

    借：投資性房地產(chǎn)——在建

           投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

           投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸：投資性房地產(chǎn)

    費(fèi)用化部分的支出都是通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本核算的。

     

    希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問(wèn)題可以隨時(shí)溝通~

    2021-12-15 08:40:20
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    馬同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)在建之后資本化的部分也直接計(jì)入在建嗎。完成資本化之后轉(zhuǎn)出需要還原折舊嗎
    2021-12-16 20:58:33
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)在建之后資本化的部分也直接計(jì)入在建嗎。

    是的。

    完成資本化之后轉(zhuǎn)出需要還原折舊嗎

    不需要的同學(xué)。

     

    希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問(wèn)題可以隨時(shí)溝通~

    2021-12-16 22:36:43
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其他回答

  • B同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建的會(huì)計(jì)分錄，公允價(jià)值模式
    • 馮老師
      借投資性房地產(chǎn)-在建 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（也可能貸方） 貸投資性房地產(chǎn)-成本
  • B同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建的會(huì)計(jì)分錄，公允價(jià)值模式
    • 張老師
      借投資性房地產(chǎn)-在建 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（也可能貸方） 貸投資性房地產(chǎn)-成本
  • 慕同學(xué)
    公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建的賬務(wù)處理
    • 李老師
      你好1擴(kuò)建時(shí)候的分錄 借 投資性房地產(chǎn)-在建 貸 投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng) 擴(kuò)建時(shí)候的費(fèi)用 借 投資性房地產(chǎn)-在建 貸 銀行存款 借 投資性房地產(chǎn)-成本 貸 投資性房地產(chǎn)-在建
  • N同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量改為公允價(jià)值計(jì)量，分錄怎么做
    • 朱老師
      借：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 貸：投資性房地產(chǎn) 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 盈余公積——法定盈余公積
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    2023-06-09 16:58:49

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    由于是用公允價(jià)值模式進(jìn)行核算的，投資性房地產(chǎn)與存貨、自用性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換均按照資產(chǎn)的公允價(jià)值進(jìn)行。

    2023-05-25 13:38:51
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