固定資產由購買價款改為購買價款現值計價,屬于會計政策變更嗎?

分期付款取得的固定資產由購買價款改為購買價款現值計價,為什屬于會計政策變更?

寧同學
2021-11-04 12:39:30
閱讀量 280
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于固定資產由購買價款改為購買價款現值計價,屬于會計政策變更嗎?我的回答如下:

    愛學習的路同學你好:

    因為它是資產初始賬面價值的確認標準發(fā)生變化,是因為政策規(guī)定變化引起的哦。

     希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~


    以上是關于會計,會計政策變更相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-04 12:46:40
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其他回答

  • 和同學
    投資性房地產由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式計量是會計政策變更,那固定資產改為投資性房地產,屬于什么變更?
    • 張老師
      同學你好,固定資產轉為投資性房地產屬于會計政策變更
    • 和同學
      那投資性房地產,由成本模式轉為公允價值模式,屬于什么變更?
    • 張老師
      同學你好,由成本模式轉為公允價值模式屬于會計政策變更
    • 和同學
      以上我說的兩種都屬于會計政策變更,無形資產由無使用年限變?yōu)橛惺褂媚晗?,并開始攤銷,這樣的情況屬于會計估計變更,對嗎?
    • 張老師
      同學你好,對的。
  • 瞳同學
    固定資產購買價款的現值該如何計算?
    • 吳老師
      分期付款購買的嗎
      未來現金流的折現值
      財務管理知識

      比如3年每年付100萬
      則現值=1003年金現值系數

      年金現值系數可以通過查表求得或者計算求得,搜索一下就有公式的
  • 君同學
    購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付,固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額,應當在一次性計入當期損益。(  )
    • 李老師
      正確答案錯 解析:【解析】購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付,實質上具有融資性質的,固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額,除了應予以資本化以外,應當在信用期內計入當期損益。即差額部分應該分期計入當期損益。
  • 余同學
    原來屬于固定資產現在變?yōu)橥顿Y性房地產是會計政策變更嗎
    • 劉老師
      如果是執(zhí)行《企業(yè)會計準則第38號——首次執(zhí)行企業(yè)會計準則》,首次執(zhí)行日之前計入了固定資產,執(zhí)行后改為投資性房地產,就是會計政策變更。

      如果是自用房地產改變用途,用于出租,那就不是會計政策變更。

      非投資性房地產→投資性房地產:
      投資性房地產按轉換日公允價值計量。
      當日公允價值高于原賬面價值的,貸方差額計入資本公積;
      當日公允價值低于原賬面價值的,借方差額計入公允價值變動損益。

      你只要記著特殊的情況就行了,即轉換為投資性房地產時,計入資本公積的情況。
      計入資本公積是因為以前購建的房產價值都不高,而現在房價漲的太厲害,公允價值大于賬面價值的金額有可能會非常高,計入公允價值變動損益會對當期利潤影響很大。
      所以就計入了資本公積。
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