一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅吧？

其他回答

• 馮同學(xué)
  一般納稅人發(fā)生哪些應(yīng)稅行為可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅
  • 張老師
    一般納稅人提供財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36 個(gè)月內(nèi)不得變更?！?br>　　主要有以下5 種情形：
    　　(1)試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運(yùn)輸服務(wù)(包括輪客渡、公交客運(yùn)、軌道交通、出租車)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
    　　(2)未與我國(guó)政府達(dá)成雙邊運(yùn)輸免稅安排的國(guó)家和地區(qū)的單位或者個(gè)人，向境內(nèi)單位或者個(gè)人提供的國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)，符合《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2011]111 號(hào)，以下稱《試點(diǎn)實(shí)施辦法》)第六條規(guī)定的，試點(diǎn)期間扣繳義務(wù)人暫按3% 的征收率代扣代繳增值稅。
    　　(3)被認(rèn)定為動(dòng)漫企業(yè)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì)、背景設(shè)計(jì)、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、分鏡、動(dòng)畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫、手機(jī)動(dòng)漫格式適配)服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)(包括動(dòng)漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán))，自試點(diǎn)開始實(shí)施之日至2012 年12 月31 日， 可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，但一經(jīng)選擇，在此期間不得變更計(jì)稅方法。
    　　(4)試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以試點(diǎn)實(shí)施之前購(gòu)進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
    　　(5)長(zhǎng)途客運(yùn)、班車(指按固定路線、固定時(shí)間運(yùn)營(yíng)并在固定?？空就？康倪\(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸服務(wù))、地鐵、城市輕軌服務(wù)屬于《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅[2011]111號(hào))第一條第(五)項(xiàng)第2 款規(guī)定的公共交通運(yùn)輸服務(wù)。試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供上述服務(wù)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
• P同學(xué)
  一般納稅人發(fā)生哪些應(yīng)稅行為可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅
  • 葉老師
    增值稅計(jì)稅方法包括：一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。一般納稅人可以使用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，但其進(jìn)項(xiàng)稅不得抵扣。關(guān)于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法適用的納稅人、貨物和征收率，主要是《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕9號(hào)，以下簡(jiǎn)稱9號(hào)文）和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕170號(hào)，以下簡(jiǎn)稱170號(hào)文）的相關(guān)規(guī)定。具體為：（一）一般納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的情況及政策調(diào)整前的征收率1、銷售自己使用過的未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的固定資產(chǎn)，4%征收率減半征收；（抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅的，按照適用稅率17%計(jì)算銷項(xiàng)稅）2、銷售舊貨，4%征收率減半征收。舊貨不同于自己使用過的固定資產(chǎn)，是指進(jìn)入二次流通的具有部分使用價(jià)值的貨物(含舊汽車、舊摩托車和舊游艇)，不包括自己使用過的物品；3、寄售商店代銷寄售物品(包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi))，4%征收率；4、典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品，4%征收率；5、免稅商店零售的免稅品，4%征收率；6、自來水公司銷售自來水，6%征收率；7、銷售下列自產(chǎn)貨物，適用6%征收率（1）、縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬千瓦以下(含5萬千瓦)的小型水力發(fā)電單位；（2）、建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料；（3）、以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)；（4）、用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品；（5）、自來水；（6）、商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)（二）小規(guī)模納稅人適用征收率的情況小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅，銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，按3%的征收率征收增值稅。銷售舊貨，按照4%減半征收增值稅。財(cái)稅[2009]9號(hào)文件?在規(guī)定小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)時(shí)，用了2%征收率，沒用“4%減半”的說法。
• 晴同學(xué)
  67一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎
  • 周老師

    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。