營改增之后銷售無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)應(yīng)該如何處理?

為什么服務(wù)無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)沒有代理人為扣繳義務(wù)人

李同學(xué)
2019-10-29 07:12:37
閱讀量 275
  • 封老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于營改增之后銷售無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)應(yīng)該如何處理?我的回答如下:

    準(zhǔn)注會同學(xué),你好

    因?yàn)殇N售無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以前是交營業(yè)稅的,所以增值稅上有代理人的規(guī)定,營改增之后政策平移過來就沒有寫。

    勤奮的同學(xué),請繼續(xù)加油哦~~


    以上是關(guān)于資產(chǎn),無形資產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-29 11:30:36
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其他回答

  • 此同學(xué)
    銷售營改增之前取得的不動產(chǎn)如何會計(jì)處理
    • 沈老師
      答:首先,在稅收政策上,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)的規(guī)定,納稅人銷售2016年4月30日之前取得的不動產(chǎn),選用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,如果該不動產(chǎn)是自建方式取得的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,也就是全額計(jì)稅如果不動產(chǎn)是自建以外的方式取得的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時的作價(jià)后的余額為銷售額,也就是差額計(jì)稅。根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈增值稅會計(jì)處理規(guī)定〉的通知》(財(cái)會〔2016〕22號)的規(guī)定,除金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)以外,“差額計(jì)稅”的賬務(wù)處理程序有兩種簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,通過“應(yīng)交稅費(fèi)-簡易計(jì)稅”明細(xì)科目核算;一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,通過“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)”專欄核算。房開企業(yè)以外的一般納稅人銷售不動產(chǎn),只有以非自建的方式取得且選用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的才是“差額計(jì)稅”,因此,此類業(yè)務(wù)也無需使用“銷項(xiàng)稅額抵減”這個專欄,只用“應(yīng)交稅費(fèi)-簡易計(jì)稅”這一個明細(xì)科目即可。
  • 張同學(xué)
    營改增之后一般納稅人銷售不動產(chǎn)的納稅處理
    • 李老師
      這個公司是房地產(chǎn)企業(yè)嗎?還是銷售投入使用的不動產(chǎn)?
    • 張同學(xué)
      一般企業(yè)銷售不動產(chǎn)
    • 李老師
      一、將要處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理分錄為 借:固定資產(chǎn)清理    累計(jì)折舊   貸:固定資產(chǎn)   二、發(fā)生清理費(fèi)用時: 借:固定資產(chǎn)清理   貸:銀行存款   三、處置的收入   借:銀行存款   貸:固定資產(chǎn)清理    應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)   四、結(jié)轉(zhuǎn)處置損益   借:固定資產(chǎn)清理   貸:資產(chǎn)處置損益 (或相反的分錄)
  • 袁同學(xué)
    無形資產(chǎn)無殘值,五年攤銷期限,賬面攤銷完之后如何賬務(wù)處理無形資產(chǎn)?
    • 黃老師
      很明顯該企業(yè)是參照新會計(jì)準(zhǔn)則公布之前的方法進(jìn)行攤銷的,否則貸方就應(yīng)該是計(jì)入“累計(jì)攤銷”科目了。最終無形資產(chǎn)原值減去累計(jì)攤銷應(yīng)該為零,報(bào)表上顯示無形資產(chǎn)凈值也就為零了。所以不需要再進(jìn)行其他處理。
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