投房已經(jīng)改為固定資產(chǎn)了為什么計(jì)稅依據(jù)還是最開始的投房成本？

其他回答

• 趙同學(xué)
  固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，當(dāng)月折舊是以固定資產(chǎn)折舊還是投資性房地產(chǎn)折舊，有什么政策依據(jù)嗎
  • 張老師
    當(dāng)月以固定資產(chǎn)照提折舊，原理同固定資產(chǎn)清理，轉(zhuǎn)換當(dāng)月仍以固定資產(chǎn)核算，折舊也以固定資產(chǎn)為基準(zhǔn)
  • 趙同學(xué)
    哦，謝謝老師，但注會(huì)學(xué)院中，戚純文老師講的例題是以投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，我網(wǎng)上看了一些介紹是分月初轉(zhuǎn)換則以投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，月中、月末則以固定資產(chǎn)計(jì)掉折舊
  • 張老師
    具體實(shí)務(wù)比較靈活，這里沒有規(guī)定性的政策
• 和同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式計(jì)量是會(huì)計(jì)政策變更，那固定資產(chǎn)改為投資性房地產(chǎn)，屬于什么變更？
  • 胡老師
    同學(xué)你好，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)屬于會(huì)計(jì)政策變更
  • 和同學(xué)
    那投資性房地產(chǎn)，由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，屬于什么變更？
  • 胡老師
    同學(xué)你好，由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更
  • 和同學(xué)
    以上我說的兩種都屬于會(huì)計(jì)政策變更，無形資產(chǎn)由無使用年限變?yōu)橛惺褂媚晗?，并開始攤銷，這樣的情況屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更，對(duì)嗎？
  • 胡老師
    同學(xué)你好，對(duì)的。
• 憶同學(xué)
  對(duì)以房產(chǎn)投資收取固定收入，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅。 ( )
  • L老師
    錯(cuò)誤 答案解析：
    [解析] 本題旨在考查投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)如何計(jì)征房產(chǎn)稅?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)以房產(chǎn)投資收取固定收入，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅。故此題錯(cuò)誤。
• 壞同學(xué)
  以房產(chǎn)投資，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按什么為繳納房產(chǎn)稅依據(jù)？是房產(chǎn)原值還是余值
  • 齊老師
    你好，以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按照“房產(chǎn)余值”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。