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老師您好,是關(guān)于土地增值稅清算的問題,我標(biāo)記的地方有兩處疑問,1. 關(guān)于質(zhì)量保證金,是有發(fā)票才能扣除,但是題目的意思是按照差額,即15000*90%開了票,所以質(zhì)量保證金沒有開票,所以不能扣除,所以開發(fā)成本只能扣90%,對嗎,2. 關(guān)于開發(fā)費用的扣除,因為3000是整個的,所以3000*90才能扣除,但是后半部分,土地價款和開發(fā)成本因為已經(jīng)是90%的部分了,所以只要乘以比例就行了對嗎,同理,房產(chǎn)企業(yè)的加計扣除也是在土地價款和開發(fā)成本的基礎(chǔ)上再扣20%即可,對嗎,我以上的理解正確嗎老師,謝謝老師解答
準(zhǔn)注會同學(xué),你好:
1、對的,你理解的是對的
2、開發(fā)費用、土地價款、開發(fā)成本也要×90%的,因為就銷售了90%
祝學(xué)習(xí)愉快~加油哦~ヾ(?°?°?)??
土地增值稅的差額計征看不懂...
老師有土增的超率表格嗎...
請問老師,土地增值稅:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既轉(zhuǎn)讓營改增前的房地產(chǎn),...
計算土地增值稅的扣除金額是否要跟計算房產(chǎn)稅一樣要扣除房產(chǎn)原值...
老師,請問個人以房地產(chǎn)作為投資入股到非獨資股份公司,算不算視...
計算土地增值稅的時候,開發(fā)費用的利息在計算時要不要乘以已開發(fā)...
投資性房地產(chǎn)處置時需要交土地增值稅嗎?...
老師你好,國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn),要叫土地增值稅嗎。...
書上把土地增值稅劃分在所得稅類 老師在講的是在資源稅和環(huán)境保...
土地增值稅屬于地方還是中央,還是共享?...
增值稅是什么?2022年最新的增值稅稅率是怎樣的?在《稅法一》的內(nèi)容中,增值稅是屬于比較重要的一個知識點,跟著高頓小編一起來學(xué)學(xué)增值稅,看看最新的增值稅稅率是怎樣的!
土地增值稅的計算方法和步驟是什么?在稅務(wù)師考試的稅法一考試科目中,會考察到各種稅種,其中,土地增值稅是考察重點,其稅率以及計算方法也都是高頻考點,今天高頓教育小編來和大家詳細(xì)講一講這方面的內(nèi)容。
稅法一雖然是稅務(wù)師考試中比較簡單的一個科目,但是大家在備考的時候稍不容易還是很容易失分的,今天高頓教育小編和大家講一講“2022年稅務(wù)師稅法一常用稅率及公式:土地增值稅稅率表”,希望對大家備考有所幫助!
增值稅稅率16%降為13%時間是什么時候?很多學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)還不是很清楚這個問題,今天高頓教育小編特意列出來了相關(guān)內(nèi)容,希望對大家備考稅務(wù)師稅法一有所幫助!
增值稅稅率為13%的有哪些?具體有哪幾檔?在稅務(wù)師考試中,增值稅是稅法一的重要考點之一,相關(guān)的稅率也是我們必須去了解的內(nèi)容,具體高頓教育小編來和大家詳細(xì)介紹下增值稅的稅率相關(guān)問題:
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油!?。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因為屬于非流動的資產(chǎn),報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!