在計算租賃資產(chǎn)對的計稅基礎(chǔ)的時候，不需要折現(xiàn)嗎？租金又不是一次性付的？

這里在計算租賃資產(chǎn)對的計稅基礎(chǔ)的時候，不需要折現(xiàn)嗎？租金又不是一次性付的

流同學(xué)
2021-07-01 18:33:36
閱讀量 479
  • 胡老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于在計算租賃資產(chǎn)對的計稅基礎(chǔ)的時候，不需要折現(xiàn)嗎？租金又不是一次性付的？我的回答如下：

    認(rèn)真勤奮、愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~

    財管上折舊是和稅法保持一致的，與會計上關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值的確認(rèn)并不一致；

    財管上租賃資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)不折現(xiàn)；同學(xué)注意區(qū)別，不要和會計上混淆；

    希望以上回答能夠幫助到你，祝同學(xué)逢考必過~


    以上是關(guān)于基礎(chǔ),計稅基礎(chǔ)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-01 18:45:42
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其他回答

  • 王同學(xué)
    融資租賃的租金為什么用折現(xiàn)率和年金來計算？對其租金的計算公式不明白。
    • 蘇老師
      學(xué)員您好！因為貨幣是有時間價值的，打個比方，用融資租賃的方式購買一臺機械設(shè)備，價值500萬元，分5年，每年支付100萬，那么今年末支付的100萬在年初肯定不足100萬，明年末100萬，后面末100萬道理是一樣的，而且采用的是復(fù)利的形式，所以相當(dāng)于現(xiàn)在就買來設(shè)備需要支付多少錢（書面上就是凈現(xiàn)值）作為融資租賃設(shè)備的入賬價值，500萬作為長期應(yīng)付款，差額相當(dāng)于未攤銷的利息總額，記載在未確認(rèn)融資費用科目的借方。
    • 王同學(xué)
      請問折現(xiàn)率=利率＋租賃手續(xù)費率，我對這個公式不太理解，麻煩詳細(xì)解答，謝謝，辛苦了
    • 蘇老師
      @simple :你好，這個公式你可以這樣簡單理解一下，利率相當(dāng)于整個市場的一個基本情況，但是融資租賃呢，出租方承擔(dān)的風(fēng)險肯定是大于整個市場的，所以會有個租賃手續(xù)費率，二者相加才能計算真正的折現(xiàn)率。
  • h同學(xué)
    融資租賃的固定資產(chǎn)會計上下賬時需要取得出租方的發(fā)票嗎？如果不能取得出租方的發(fā)票，那計提的折舊在稅法上匯算所得稅時是不是需要調(diào)增?
    • 陳老師
      融資租賃的固定資產(chǎn)企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值
  • 簡同學(xué)
    租賃的殘值歸出租方，計算的時候不需要考慮殘值嗎
    • 陳老師
      融資租賃資本成本的計算 　?、贇堉禋w出租人 　　設(shè)備價值－殘值現(xiàn)值＝年租金×年金現(xiàn)值系數(shù) 　　②殘值歸承租人 　　設(shè)備價值＝年租金×年金現(xiàn)值系數(shù) 歸出租房，是要考慮殘值的
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