選項(xiàng)A投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日是達(dá)到自用狀態(tài)，這和開(kāi)始生產(chǎn)產(chǎn)品是否有很大區(qū)別？

其他回答

• 李同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)是當(dāng)月轉(zhuǎn)換，比如固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，1月1日轉(zhuǎn)換的，那么投資性房地產(chǎn)從1月開(kāi)始折舊嗎？（成本模式）
  • 趙老師
    你好 是從1月開(kāi)始計(jì)提折舊
  • 李同學(xué)
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開(kāi)始計(jì)提折舊！
  • 趙老師
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開(kāi)始計(jì)提折舊嗎？
  • 李同學(xué)
    這個(gè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計(jì)提折舊就可以了
• 程同學(xué)
  這個(gè)b選項(xiàng)資性房地產(chǎn)核算 B自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn) 說(shuō)的是自行建造的投資性房地產(chǎn)，他的前提已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，為啥還不對(duì)呢
  • 薛老師
    您好，企業(yè)自行建造的房地產(chǎn),只有在自行建造完成的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。所有B的表達(dá)不準(zhǔn)確。
  • 程同學(xué)
    但是他的前提不是說(shuō)的房地產(chǎn)，而是投資性房地產(chǎn)啊，已經(jīng)表明到時(shí)候是用于出租或者增值的啊？
  • 薛老師
    這個(gè)得建造完以后，然后達(dá)到可使用用途時(shí)，企業(yè)還是這個(gè)目的的話，就可以作為投資性房地產(chǎn)。
• 豆同學(xué)
  將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)
  • 王老師
    大于的會(huì)計(jì)分錄 借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價(jià)值） 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 資本公積—其他資本公積 小于的會(huì)計(jì)分錄 借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價(jià)值） 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：固定資產(chǎn) 這個(gè)是因?yàn)槔麧?rùn)表的原因，只有當(dāng)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，才轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，避免虛增利潤(rùn)啊