大藍本45和46題，固定資產轉投資性房地產，轉換日當月，個報中是否計提折舊？

大藍本的45和46題，關于固定資產轉投資性房地產，轉換日當月，個報中要不要提折舊？45題里面轉換日個報里顯然是提了折舊再轉換，46題里面，合報里面計算補提的折舊費，顯然又是把個報中的折舊算為沒提，而且45題的賬面價值也不對吧？不是應該是900嗎？這里是按1000算，但是1000是原值啊，麻煩老師把這里再梳理一下，反饋一個正確統(tǒng)一的答案

卓同學
2021-06-23 10:27:56
閱讀量 494
  • 吳老師 高頓財經研究院老師
    考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰
    高頓為您提供一對一解答服務，關于大藍本45和46題，固定資產轉投資性房地產，轉換日當月，個報中是否計提折舊？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好！


    同學思考的非常細致哈，像45題這種情況，1月2號轉換到投資性房地產的情況，通常不需要折舊7個月，按照17年7-12月計提6個月折舊即可，以前次月計提折舊是手工帳時代無法實現當月處理，所以才次月計提折舊。現在企業(yè)大部分都是計算機處理數據，完全可以按天計提折舊，所以按照時間段計提折舊是非常合理的，不能因為1月2號轉換，就非得把2月的固定資產折舊先計提完，所以建議同學把答案中的7/12改成6/12。這樣整道題目才具有一致性，1月份沒有計提固定資產的折舊，合報上按照12個月計提折舊，這樣才說得通，否則1月份就計提了兩次折舊，固定資產計提了一次，投資性房地產又計提了一次。

    46題按照這種邏輯是沒有問題的哈，題目用1000除以的是40年，是全部的壽命，跟用900除以剩余壽命的結果是一致的哈。

    希望可以幫到你，繼續(xù)加油！


    以上是關于資產,固定資產計提折舊相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 12:51:48
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其他回答

  • 李同學
    投資性房地產是當月轉換，比如固定資產轉換為投資性房地產，1月1日轉換的，那么投資性房地產從1月開始折舊嗎？（成本模式）
    • 汪老師
      你好 是從1月開始計提折舊
    • 李同學
      不是應該是 建筑類的跟固定資產一樣，當月增加，次月開始計提折舊！
    • 汪老師
      不是應該是 建筑類的跟固定資產一樣，當月增加，次月開始計提折舊嗎？
    • 李同學
      這個固定資產轉投資性房地產，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計提折舊就可以了
  • 布同學
    固定資產轉投資性房地產當月計提折舊嗎？本題答案中當月沒有計提折舊，如果不計提，豈不與課本中的“當月減少的固定資產當月照提折舊”矛盾？
    • 房老師
      當月固定資產減少指的是賣出或者是進行清理，而這種情況是資產的使用性質出現變化而產生的計量屬性的變化，這是不一樣的。
  • 趙同學
    固定資產轉為投資性房地產，當月折舊是以固定資產折舊還是投資性房地產折舊，有什么政策依據嗎
    • 周老師
      當月以固定資產照提折舊，原理同固定資產清理，轉換當月仍以固定資產核算，折舊也以固定資產為基準
    • 趙同學
      哦，謝謝老師，但注會學院中，戚純文老師講的例題是以投資性房地產計提折舊，我網上看了一些介紹是分月初轉換則以投資性房地產計提折舊，月中、月末則以固定資產計掉折舊
    • 周老師
      具體實務比較靈活，這里沒有規(guī)定性的政策
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