為何此時調(diào)整后使用權(quán)資產(chǎn)賬面不等于按新的折現(xiàn)率計算的使用權(quán)資產(chǎn)價值259770？

其他回答

• j同學
  資產(chǎn)組減值測試，資產(chǎn)組里的各項資產(chǎn)使用年限不同時，需要按使用壽命計算的權(quán)重計算加權(quán)的賬面價值嗎？
  • 柳老師
    您好 需要按使用壽命計算的權(quán)重計算加權(quán)的賬面價值
  • j同學
    我在學堂買的精華習題里的這道題就沒有加權(quán) 這個是不是有問題 這個題目
  • 柳老師
    要按使用壽命的 應(yīng)該是題目有點問題 您留個郵箱 我發(fā)給鏈接給您 有習題
• 王同學
  資產(chǎn)減值是指資產(chǎn)可回收金額小于賬面價值，但為什么使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值小于其公允價值時，使用權(quán)資產(chǎn)就發(fā)生了了減值呢？這里的公允價值就相當于可回收金額呀。
  • 費老師
    使用權(quán)資產(chǎn)也是賬面和可收回金額孰低計量的。使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值小于其公允價值時，沒有減值的。--使用權(quán)資產(chǎn)不是賣的，是使用權(quán)，可收回金額是未來現(xiàn)金量現(xiàn)值和公允價值減去處置費用后的凈額孰低計量的。
• 青同學
  土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本，并計提折舊
  • 陳老師
    企業(yè)取得的土地使用權(quán)的會計處理 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。但是，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。 企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的，則應(yīng)當對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行分配如果確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行合理分配的，應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的原則進行處理。
• 瑤同學
  老師，這個多選題為什么選BCD??？ 下列關(guān)于資產(chǎn)減值的說法中不正確的有（?。?。 A.在分攤總部資產(chǎn)價值時，需要將各資產(chǎn)組的賬面價值按照使用壽命加權(quán)平均 B.在分攤商譽價值時，需要將各資產(chǎn)組的賬面價值按照使用壽命加權(quán)平均 C.在分攤總部資產(chǎn)減值時，需要將各資產(chǎn)組的賬面價值按照使用壽命加權(quán)平均 D.在分攤商譽減值時，需要將各資產(chǎn)組的賬面價值按照使用壽命加權(quán)平均
  • 劉老師
    解答：只有在分攤總部資產(chǎn)價值時，才需要將各資產(chǎn)組的賬面價值按照使用壽命加權(quán)平均，其他情況下資產(chǎn)組的賬面價值均不需要按照使用壽命進行加權(quán)。
• T同學
  土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本，并計提折舊嗎
  • 丁老師
    企業(yè)取得的土地使用權(quán)的會計處理
    　　企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。但是，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。
    　　企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的，則應(yīng)當對實際支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值相對比例）在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行合理分配的，應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的原則進行處理。