15年初少了625萬，那么15年確認(rèn)的利息是30萬?。?/h1>

老師，教材例題13-18情形二表格下方注我圈起來的位置為什么是625+59？15年初少了625萬，那么15年確認(rèn)的利息是30萬啊，所以我理解這里應(yīng)該是625+30折現(xiàn)，然后16年只有利息，所以用30折現(xiàn)，17年剩余本利和625+30折現(xiàn)，15年的算法哪里有問題？

彬同學(xué)

2021-06-20 21:13:23

閱讀量 295

其他回答

• 神同學(xué)
  貸款15萬貸30年和15年的總利息是多少？
  • 谷老師
    可以的，提前還點(diǎn)款，到時(shí)跟銀行提出改10年就可以了。
    提前還款沒有什么特別的計(jì)算公式它實(shí)際上就是把提前還款后的剩余本金作為新的貸款總額剩余還款期數(shù)作為總還款期數(shù)再和正常貸款一樣重新計(jì)算即可.舉個(gè)例子你貸款45萬30年一共360個(gè)月還清如果你是在第100個(gè)月還月供的同時(shí)提前還貸5萬假設(shè)剩余本金還有25萬那么你的剩余還款期限就是260個(gè)月(你也可以要求把這個(gè)期限縮短比如60個(gè)月)你把25萬作為總貸款額把260(或者60)作為總還款期數(shù)來計(jì)算每個(gè)月的還款額即可和貸款45萬360個(gè)月還清的算法是一樣的.
    
    若是等額本息方式還款2008年8月開始還150000元分180個(gè)月(15年)的公積金貸款那么要還到2023年7月按照國家基準(zhǔn)利率調(diào)整及浮動(dòng)和你提供的信息計(jì)算在這120個(gè)月內(nèi)支出的總還款額(含提前還款額)為187351.18元支出的總利息為37351.18元.詳細(xì)還款過程如下
    2008年8月起按照年利率5.22%還到2008年12月每月月供額1203.45元此期間月供總額為6017.26元剩余本金147221.17元
    2009年1月起按照年利率3.87%還到2010年12月每月月供額1102.19元此期間月供總額為26452.58元剩余本金131591.63元
    2011年1月起按照年利率4.3%還到2011年12月每月月供額1129.92元此期間月供總額為13559.01元剩余本金123533.47元
    2012年1月起按照年利率4.9%還到2012年8月每月月供額1166.44元此期間月供總額為9331.53元剩余本金118161.06元
    此時(shí)提前還款20000元剩余本金98161.06元選擇剩余還款期限縮短為71個(gè)月
    2012年9月起按照年利率4.5%還到2018年7月每月月供額1577.34元此期間月供總額為111990.8元至此貸款全部還完.
• G同學(xué)
  存30萬15年定期，利息有多少
  • p老師
    利息是22.5元存款利息的計(jì)算方法：銀行是以存款本金的百分比（%）來計(jì)算利息的，標(biāo)注的利率是年利率，例如存款10000元，整存整取的利息計(jì)算方法（按下面利息表計(jì)算）：三個(gè)月：10000/100x1.71/12x3=42.75半年：10000/100x1.98/12x6=99一年：10000/100x2.25x1=225二年：10000/100x2.79x2=558三年：10000/100x3.33x3=999五年：10000/100x3.60x5=1800說明：以上得出的利息單位是“元”，因?yàn)楝F(xiàn)在利息稅已經(jīng)不征收了，所以得到的利息不用再交稅，全部是自己的。定期存款的利息，是以存入當(dāng)日公布的利率來計(jì)算，而不是以取款日的利率來計(jì)算。如果存款期限未到而到銀行取錢，只會(huì)按活期利率來計(jì)算利息，而不會(huì)按定期計(jì)算。下面是2010年1月的銀行存款利率表：==========================================================
• 哇同學(xué)
  30萬房貸15年期利率是多少
  • 王老師
    執(zhí)行利率不同的。
    銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。
    按基準(zhǔn)利率計(jì)算：月利率為6.55%ቨ
    30萬15年(180個(gè)月)月還款額
    3000006.55%ቨ(1+6.55%ቨ)^180/[(1+6.55%ቨ )^180-1]=2621.58元
    利息總額2621.58180-300000=171884.4
    說明^180為180次方