投資性房地產累計折舊1000，減值準備100.那列示金額不應該是22000么？

a選項借投資性房地產22000，累計折舊1000，固定資產減值準備100，貸固定資產22000.投資性房地產累計折舊1000，投資性房地產減值準備100.那列示金額不應該是22000么。

上同學
2021-06-14 15:30:05
閱讀量 374
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于投資性房地產累計折舊1000，減值準備100.那列示金額不應該是22000么？我的回答如下：

    尊敬的學員您好：

    這個科目的余額跟報表的列示金額不是一回事的，列報金額是需要扣除折舊和減值以后的金額的


    加油


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-14 15:31:44
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其他回答

  • K同學
    自用房地產轉入投資性房地產時：?　　 借：投資性房地產（賬面價值) ?累計折舊 貸：固定資產　　　　　　 投資性房地產累計折舊　　　　 可以寫成以下這樣嗎 借：投資性房地產(賬面價值) 累計折舊 貸：固定資產?(賬面余額) 我不懂什么時候要把固定資產減值準備(累計折舊)轉入投資性房地產減值準備(累計折舊)，什么時候不用？
    • 曹老師
      你好 只有在成本模式下下才有投資性房地產減值準備這個科目哦，也就是只有在成本模式下才可以轉
    • K同學
      這個我知道，我是想問這兩種分錄有什么區(qū)別，有的教材是第一種寫法，有的是第二種？
    • 曹老師
      固定資產累計折舊或者減值，不用必須轉入投資性房地產累計折舊或者減值嗎
    • K同學
      第二種不能這么寫，一切以教材為準，畢竟你是考教材的內容
    • 曹老師
      就是說資產性質發(fā)生轉變時，累計折舊必須轉出到對方科目的累計折舊嗎，那處置資產時為什么不用轉出
    • K同學
      還有就是，由存貨轉入投資性房地產時，為什么不用把存貨跌價準備轉入投資性房地產減值準備？
    • 曹老師
      資產處置代表資產沒了，沒了只做轉銷處理就行
    • K同學
      由存貨轉入投資性房地產時，為什么不用把存貨跌價準備轉入投資性房地產減值準備？
    • 曹老師
      只有固定資產可以轉，其他的事不可以轉的，準則規(guī)定的東西，其實沒有這么多的為什么
    • K同學
      好的，謝謝
    • 曹老師
      不客氣哦 理解了的話請給老師一個五星好評哦！
  • 阮同學
    采用成本模式后續(xù)計量的“投資性房地產”轉“自用”需要將“投資性房地產”累計攤銷、減值準備轉入累計折舊、固資減值準備，“投資性房地產”轉“存貨”的時候為什么不像轉自用那樣轉累計折舊、減值準備？
    • 唐老師
      這個是固定資產與存貨計量上的區(qū)別呀。 對于存貨來說，是不存在累計折舊的問題呀
    • 阮同學
      哦，那 投資性房地產減值準備 不就是存貨的跌價嗎？這二者不能轉嗎？
    • 唐老師
      因為累計折舊沒有與之對應的，所以，減值準備也就不進行相應處理了哈
    • 阮同學
      這在會計上是個什么原理？我還是不明白
    • 唐老師
      這個也不存在什么原理的問題。 而是，會計制度，就是這樣約定俗成的哈（就像幾何公里，沒法證明的哈）
    • 阮同學
      只能意會
    • 唐老師
      這個的話，是也只能意會了。
  • 愛同學
    投資性房地產轉為自用固定資產時，成本模式計量時對應的投資性房地產累計折舊轉入固定資產的累積折舊，對應的投資性房地產減值準備轉讓固定資產減值準備，這樣理解對嗎？
    • 葉老師
      學員您好，您的理解是正確的，簡單的說，成本模式下固定資產和投資性房地產互轉，就是固定資產和投資性房地產之間，原值轉原值、折舊轉折舊、減值準備轉減值準備
    • 愛同學
      學員我先休息了，如對以上回答有疑問，明早九點后再追問，沒問題麻煩給個5星好評哦，謝謝
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