計算印花稅為何只考慮土地使用權(quán)的出讓金額呢？可否解釋下？

1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為5000萬元，并約定當月交付；然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為8000萬元（含地價款）計算印花稅為何只考慮土地使用權(quán)的出讓金額而不考慮固定資產(chǎn)的金額呢？

軻同學(xué)
2021-05-01 16:08:34
閱讀量 283
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于計算印花稅為何只考慮土地使用權(quán)的出讓金額呢？可否解釋下？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)你好啊~

    印花稅對合同的計稅依據(jù)是合同所載的金額，對營業(yè)賬簿的計稅依據(jù)分兩種情況，①記載資金的賬簿的計稅依據(jù)為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額，②其他賬簿按件計稅。所以固定資產(chǎn)的金額不是計稅依據(jù)。


    每天學(xué)習(xí)一點點，堅持一定會有收獲的哦~


    以上是關(guān)于權(quán)益,土地使用權(quán)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-01 16:25:20
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其他回答

  • 絢同學(xué)
    老師，能解釋一下土地使用權(quán)出讓，和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？
    • 陶老師
      你好！ 1.土地是國家所有的，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓叫“出讓”
    • 絢同學(xué)
      2.其他主體間轉(zhuǎn)讓，叫土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
  • S同學(xué)
    土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否交納印花稅？
    • 陳老師
      納稅人應(yīng)按印花稅“三自”繳納的原則貼花完稅，一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過500元的，應(yīng)以稅收繳款書的方式繳納印花稅。稅務(wù)機關(guān)的契稅征收窗口，應(yīng)對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的貼花完稅情況進行監(jiān)督審核，發(fā)現(xiàn)納稅人未按規(guī)定繳納印花稅的，應(yīng)監(jiān)督其即時繳納印花稅。
  • N同學(xué)
    土地使用權(quán)出讓合同需要計算印花稅嗎？
    • 老師
      您好 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》((財稅〔2006〕162號)的規(guī)定,對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅.
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