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老師,講義中的起訴那一欄,說(shuō)異議登記15日內(nèi)不起訴的,異議登記失效。這個(gè)沒看明白。異議登記是什么流程呀?為什么跟起訴掛鉤了?不是去登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)異議登記就可以嗎?
親愛的同學(xué),你好~
1、異議登記是什么流程呀?
利害關(guān)系人在申請(qǐng)異議登記時(shí),根據(jù)《房屋登記辦法》第76條 ,需提供登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、登記簿記載有誤的證明文件等材料。在不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心 進(jìn)行登記
2、為什么跟起訴掛鉤了?
當(dāng)房屋權(quán)利歸屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過異議登記,可為未被登記確認(rèn)的真正權(quán)利人提供一種進(jìn)入糾紛處理程序的便利條件,使過去往往通過提起行政訴訟或復(fù)議轉(zhuǎn)變?yōu)橄壬暾?qǐng)異議登記,再提起民事訴訟。因?yàn)椋姓V訟或復(fù)議只能解決程序上的法律關(guān)系,不能從實(shí)體法律關(guān)系上真正解決民事糾紛。而只有通過民事訴訟,才能根本性解決民事糾紛,擺脫行政訴訟或復(fù)議審理民事糾紛案件所產(chǎn)生的審而難決、無(wú)限循環(huán)的怪圈和困境。
同學(xué)理解即可噢~
每天保持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~~加油?。?!
題目問丁以汽車設(shè)定抵押擔(dān)保是否有效, 答案里是有效。 但這道...
13條,收購(gòu)不是18個(gè)月嗎?13條指的什么...
我的理解是C是管理曾新問題,為啥解析說(shuō)跟管理層沒有關(guān)系?? ...
驗(yàn)資報(bào)告的作用,業(yè)務(wù)底稿核算那些過程怎么自學(xué)呀,在哪查資料呀...
老師,選擇主文檔中的供應(yīng)商不是由采購(gòu)部門來(lái)選擇的嗎?...
A租了張三的房子,兩人做了首次登記,A轉(zhuǎn)租給B,是要做轉(zhuǎn)移登...
啊,所以在考試中,公正并不等同于辦理出質(zhì)登記嗎?...
問一下老師,B車不是已經(jīng)交付到江某手中了嗎?已經(jīng)先行占有了,...
預(yù)告登記之后,房子不是歸王強(qiáng)所有嗎?只是后續(xù)要正式登記而已...
備考23年MBA考試的同學(xué)都在復(fù)習(xí)備考了吧,在學(xué)習(xí)之余也要多了解報(bào)名信息哦,小編為想要報(bào)考沈陽(yáng)大學(xué)的同學(xué)準(zhǔn)備了22年沈陽(yáng)大學(xué)MBA報(bào)名流程,大家可以作為參考,提前準(zhǔn)備好所需資料,小編也會(huì)持續(xù)為大家整理最新相關(guān)信息。
武漢大學(xué)是985、211大學(xué),同時(shí)也是莘莘學(xué)子心目中的夢(mèng)想院校。該校在職研教育為國(guó)家培養(yǎng)了許多優(yōu)秀人才。那么,武漢大學(xué)在職研究生的報(bào)考流程你清楚嗎?不清楚的話不妨跟著小編看看吧。
現(xiàn)在的考研報(bào)名都是在網(wǎng)上進(jìn)行,每一步都有特定的步驟,現(xiàn)在小編就搬來(lái)了哈爾濱工程大學(xué)MPA網(wǎng)上報(bào)名流程,快來(lái)看看吧。
根據(jù)往年?yáng)|北石油大學(xué)碩士研究生網(wǎng)上報(bào)名包括網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上確認(rèn)(現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn))兩個(gè)階段。所有參加碩士研究生招生考試的考生均須進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并在網(wǎng)上或到報(bào)考點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)網(wǎng)報(bào)信息和采集本人圖像等相關(guān)電子信息,同時(shí)按規(guī)定繳納報(bào)考費(fèi)。以下是高度小編為大家匯總的2023年?yáng)|北石油大學(xué)考研網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及報(bào)名流程具體內(nèi)容,供大家參考。
華中科技大學(xué)mba報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?23年華中科技大學(xué)MBA提前批面試聚英計(jì)劃啟動(dòng)。本文編整理了華中科技大學(xué)mba報(bào)名時(shí)間及考試時(shí)間等信息供大家參考。
教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問,Andy老師會(huì)盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時(shí),其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng),生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時(shí),可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí),根據(jù)所銷售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng),13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué)你好:售后回購(gòu),如果回購(gòu)價(jià)是公允價(jià)的話,你這樣想,現(xiàn)在的購(gòu)買方之后能賣多少錢是不知道的,也就是說(shuō)他到底是賺還是賠,其實(shí)是看未來(lái)的公允價(jià)的,說(shuō)明此時(shí)出售方已經(jīng)把相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)買方了,那么這種情況出售方是可以確認(rèn)收入的;相反,如果售后回購(gòu)的價(jià)格是固定的,也就是跟上述情形相反,說(shuō)明出售方是不能確認(rèn)收入的,此時(shí)又要分兩種情形:①回購(gòu)價(jià)>出售價(jià),你這樣想,出售方賣100,最后設(shè)備拿回來(lái)的時(shí)候卻還給別人120(多給了),是不是相當(dāng)于之前跟別人借了100,現(xiàn)在還120;其實(shí)就是融資行為;②回購(gòu)價(jià)<出售價(jià),出售方賣100,最后設(shè)備拿回來(lái)的時(shí)候卻只還給別人80(少給了),那這20是不是就相當(dāng)于出售方收取的設(shè)備使用費(fèi)(租賃費(fèi))~同學(xué)可以按照這個(gè)思路再思考一下呢~回購(gòu)價(jià)<出售價(jià),分錄:①收到錢時(shí),借:銀行存款 貸:其他應(yīng)付款②按照回購(gòu)價(jià)與出售價(jià)的差額,在相應(yīng)期間確認(rèn)為租賃收入:借:其他應(yīng)付款 貸:租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入等。(按照租賃準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定的科目即可)如有疑問歡迎隨時(shí)跟老師交流~祝學(xué)習(xí)愉快!繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??