現(xiàn)值和攤銷的未實(shí)現(xiàn)融資收益都是用市場(chǎng)利率算嗎?

現(xiàn)值和攤銷的未實(shí)現(xiàn)融資收益都是用市場(chǎng)利率算?那合同利率影響的是什么,承租人是按合同約定的利率算財(cái)務(wù)費(fèi)用嗎

澤同學(xué)
2021-04-16 14:35:34
閱讀量 394
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于現(xiàn)值和攤銷的未實(shí)現(xiàn)融資收益都是用市場(chǎng)利率算嗎?我的回答如下:

    認(rèn)真努力的同學(xué)你好呀~


    本題中,對(duì)于出租人,現(xiàn)值和攤銷的未實(shí)現(xiàn)融資收益都是按照實(shí)際利率來(lái)計(jì)算的呢,在租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值二者比較,孰低來(lái)確認(rèn)收入時(shí)用到了合同利率。

    對(duì)于承租人,按照合同約定的利率算財(cái)務(wù)費(fèi)用。



    同學(xué)理解一下哈,希望以上解答能夠幫助到你哦~


    以上是關(guān)于值,現(xiàn)值相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-16 18:01:25
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    澤同學(xué)學(xué)員追問
    出租人怎么用到合同利率呢?資產(chǎn)公允價(jià)值跟合同約定沒有關(guān)系,按市場(chǎng)利率折的現(xiàn)值也沒關(guān)系呀
    2021-04-16 18:10:26
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    認(rèn)真努力的同學(xué)你好呀~


    生產(chǎn)商或經(jīng)營(yíng)商出租人的融資租賃會(huì)計(jì)處理,出租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值孰低確認(rèn)收入,并按照租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本,收入和銷售成本的差額作為銷售損益。

    上面表述中的“按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值”,因?yàn)楸绢}中合同利率和市場(chǎng)利率相同,所以就用到合同利率啦。

    資產(chǎn)的公允價(jià)值和合同利率是沒有關(guān)系的哈。


    同學(xué)再理解一下哈,加油加油哦~~


    2021-04-16 19:23:48
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    澤同學(xué)學(xué)員追問
    意思就是合同利率本身對(duì)出租人沒有用是嗎?這個(gè)題只是恰好等于市場(chǎng)利率才用到
    2021-04-16 21:26:27
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    認(rèn)真努力的同學(xué)你好呀~

    關(guān)于這個(gè)合同利率老師想了挺久,也沒想出來(lái)它有什么用,因?yàn)樵诖_認(rèn)收入的時(shí)候是按照市場(chǎng)利率對(duì) 租賃收款額進(jìn)行折現(xiàn)。后續(xù)會(huì)計(jì)處理,如果租賃資產(chǎn)公允價(jià)值較低,則需要計(jì)算租賃內(nèi)含利率;如果租賃收款額按照市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值較低,后續(xù)用市場(chǎng)利率進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。都沒有用到合同利率。

    同學(xué)理解一下哈,繼續(xù)加油加油哦~~

    2021-04-17 13:07:44
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