無形資產(chǎn)攤銷是對無形資產(chǎn)原價在其有效期限內(nèi)攤銷的方法。無形資產(chǎn)攤銷一般采用直線法，攤銷時直接計入“累計攤銷”科目的貸方。土地使用權(quán)無形資產(chǎn)攤銷分錄：
 
無形資產(chǎn)攤銷
 
1、如果是土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，則會計分錄如下；
（1）購入
借：無形資產(chǎn)－土地使用權(quán)
貸：銀行存款
（2）攤銷
借：管理費用－無形資產(chǎn)攤銷
貸：累計攤銷－土地使用權(quán)
2、無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。
3、無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。
如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。
企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的,一般應(yīng)當對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行分配，
確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算。
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。
如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。