甲股份有限公司（本題下稱“甲公司”）為上市公司，20×7年至20×8年發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：
（1）20×7年7月30日，甲公司就應(yīng)收A公司賬款6 000萬元與A公司簽訂債務(wù)重組合同。合同規(guī)定：A公司以其擁有的一棟在建寫字樓及一項長期股權(quán)投資償付該項債務(wù)；A公司在建寫字樓和長期股權(quán)投資所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司后，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清。
20×7年8月10日，A公司將在建寫字樓和長期股權(quán)投資所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司。同日，甲公司該重組債權(quán)已計提的壞賬準(zhǔn)備為800萬元；A公司該在建寫字樓的賬面余額為1 800萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為2 200萬元；A公司該長期股權(quán)投資的賬面余額為2 600萬元，已計提的減值準(zhǔn)備為200萬元，公允價值為2 300萬元。
甲公司將取得的股權(quán)投資作為長期股權(quán)投資，采用成本法核算。
（2）甲公司取得在建寫字樓后，委托某建造承包商繼續(xù)建造。至20×8年1月1日累計新發(fā)生工程支出800萬元。20×8年1月1日，該寫字樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并辦理完畢資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)。
對于該寫字樓，甲公司與B公司于20×7年11月11日簽訂租賃合同，將該寫字樓整體出租給B公司。合同規(guī)定：租賃期自20×8年1月1日開始，租期為5年；年租金為240萬元，每年年底支付。甲公司預(yù)計該寫字樓的使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為零。
20×8年12月31日，甲公司收到租金240萬元。同日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。
（3）20×8年12月20日，甲公司與C公司簽訂長期股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同，甲公司將債務(wù)重組取得的長期股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓給C公司，并向C公司支付補價200萬元，取得C公司一項土地使用權(quán)。
12月31日，甲公司以銀行存款向C公司支付200萬元補價；雙方辦理完畢相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同日，甲公司長期股權(quán)投資的賬面價值為2 300萬元，公允價值為2 000萬元；C公司土地使用權(quán)的公允價值為2 200萬元。甲公司將取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算。
（4）其他資料如下：
①假定甲公司投資性房地產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
②假定不考慮相關(guān)稅費影響。
要求：
（1）計算甲公司與A公司債務(wù)重組過程中應(yīng)確認的損益并編制相關(guān)會計分錄。
（2）計算A公司與甲公司債務(wù)重組過程中應(yīng)確認的損益并編制相關(guān)會計分錄。
（3）計算甲公司寫字樓在20×8年應(yīng)確認的公允價值變動損益并編制相關(guān)會計分錄。
（4）編制甲公司20×8年收取寫字樓租金的相關(guān)會計分錄。
（5）計算甲公司轉(zhuǎn)讓長期股權(quán)投資所產(chǎn)生的投資收益并編制相關(guān)會計分錄。
【答案及解析】
（1）甲公司債務(wù)重組應(yīng)當(dāng)確認的損益＝6000－800－2200－2300＝700（萬元）
借：在建工程2200
長期股權(quán)投資2300
壞賬準(zhǔn)備800
營業(yè)外支出700
貸：應(yīng)收賬款6000
（2）A公司債務(wù)重組收益＝6000－2200－2300＝1500（萬元）
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓損益＝2200－1800＋2300－（2600－200）＝300（萬元）
借：應(yīng)付賬款6000
長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備200
投資收益100
貸：在建工程1800
長期股權(quán)投資2600
營業(yè)外收入——處置非流動資產(chǎn)利得400
——債務(wù)重組利得1500
（3）投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益＝3200－（2200＋800）＝200（萬元）
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動200
貸：公允價值變動損益200
（4）借：銀行存款240
貸：其他業(yè)務(wù)收入240
（5）轉(zhuǎn)讓長期股權(quán)投資的損益＝2000－2300＝－300（萬元）
借：無形資產(chǎn)2200
投資收益300
貸：長期股權(quán)投資2300